Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Что важнее: дома или дворы?

По замыслу властей Минска, в текущем году должно быть капитально отремонтировано и благоустроено более 200 столичных дворов. Между тем, по мнению специалистов “Минскремстроя”, подобные мероприятия зачастую слишком дорогостоящи и вряд ли оправданы в нынешних экономических условиях.

Согласно установленным планам в ближайшие четыре года

капитальному ремонту и благоустройству подвергнется каждый пятый минский двор (примерно 1100 дворовых территорий). По поручению Мингорисполкома главы администраций районов города ежегодно должны утверждать адреса дворов, подлежащих благоустройству. Больше всего дворовых территорий (142) предполагается облагородить в Центральном районе, чуть меньше - в Ленинском, Первомайском и Московском. При этом комплекс работ в каждом дворе оценивается примерно в 60 млн. руб. в ценах нынешнего года (около 30 тыс. долл. США).

Но даже такие затраты вряд ли оправданы, учитывая хроническую нехватку средств на проведение работ по капитальному ремонту жилых домов. Между тем, по мнению Леонида Матусевича, директора МАРСП “Минскремстрой”, высказанному на заседании круглого стола в общественном пресс-центре, “с благоустройством у нас явный перебор. Себестоимость благоустройства иногда доходит до 50 процентов от себестоимости самого объекта” (надо полагать, капитального ремонта жилого дома). Столько нагромождается бетона и всевозможных элементов. Для сравнения: “в Германии благоустройство дворов - это детская площадка, зеленая зона и пешеходные дорожки, - пояснил Л. Матусевич. – Естественно, где мы найдем столько денег? И надо, наконец, решить: что же нам важнее - капитальный ремонт домов или благоустройство дворов?”. В этом руководитель “Минскремстроя”, безусловно, прав.

Судя по конкретным примерам, суммы, предусмотренные на благоустройство, идут преимущественно на замену асфальтового покрытия тротуаров, подъездов, площадок для временного хранения автотранспорта на мощение из "бессеровской" плитки. Причем этот плиточный лоск наводится в ущерб травяному покрову и спортивным площадкам, сделанным самими жильцами. Но при этом почему-то “благоустроители” не хотят убирать старые тополя, корни которых разрушают отмостку (сразу же после ее ремонта) и фундаменты

зданий (один из примеров - дом № 39-А по ул. Волгоградской). Не тронутые ремонтом остаются и площадки с мусорными контейнерами.

Кстати сказать, в городе осуществляется программа "Безбарьерная среда", но дворы ремонтируются так, что передвигаться по ним инвалиду-колясничнику без посторонней помощи невозможно. Правда, к каждому крыльцу пристраивается пандус, но поместиться на этом крыльце инвалидная коляска может только двумя колесами. Словом, такое ощущение, что дворы облагораживаются исключительно для производителей плитки типа "бессер", а “безбарьерная” среда делается для галочки.

В то же время в текущем году планируется капитально отремонтировать только 317 тыс. кв. метров жилья. На эти цели выделено 70 млрд. руб. (чуть более 35 млн. долл. США), в том числе 51 млрд. – за счет целевого сбора , 10 млрд. – за счет средств бюджета и 19 млрд. – за счет собственных средств эксплуатирующих организаций (это в основном средства от сдачи в аренду нежилых помещений и средства граждан, отчисляемых на капремонт). Между тем, на выполнение годового задания по капремонту требуется 97 млрд. руб. (то есть около 50 млн. долл. США), сообщила журналистам специалист отдела капитального ремонта УП “Управление жилищного хозяйства Мингорисполкома” Валентина Чигирь. А всего, по ее словам, капитального ремонта дожидаются сегодня примерно 1 800 минских домов первых массовых серий (“хрущевок”).

Марина КОВАЛЕНКО

07.04.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 24

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 14/2003