Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Альтернатива собственности и льготным кредитам

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Альтернатива собственности и льготным кредитам

В Минске в ближайшие год-два может быть построен экспериментальный дом для сдачи квартир в некоммерческий наем. Об этом сообщил первый заместитель министра архитектуры и строительства Михаил Абрамчук 25 ноября на парламентских слушаниях о перспективах жилищного кредитования населения.

М. Абрамчук проинформировал присутствующих о том, что концепция строительства доступного жилья направлена на решение жилищной проблемы через создание механизмов, повышающих доступность жилья для граждан. Речь идет о дальнейшем развитии социального жилья, создании и развитии фонда жилья для некоммерческого и коммерческого найма, создание системы жилищных строительных сбережений и ряде других позиций. Все они требуют дальнейшей проработки.

Например, что касается арендного жилья, то в Беларуси уже назрела необходимость выработки механизма внедрения этой системы в практику. В этой связи предлагается построить в Минске экспериментальный дом для сдачи жилья в этом доме в долгосрочный некоммерческий наем (в аренду) гражданам-очередникам, не желающим или не могущим построить собственное жилье даже с привлечением льготного кредита.

М. Абрамчук сообщил, что по предварительным оценкам ежемесячные платежи за наем (аренду) квартиры в таком доме для квартиросъемщика будут в 2-2,5 раза меньше, чем ежемесячные расходы на выплату льготного кредита, предоставляемого для строительства аналогичной квартиры.

На пресс-конференции, которая состоялась по завершении парламентских слушаний, начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль пояснил, что построить сам дом – не проблема. Главное здесь - подготовить нормативную базу для сдачи квартир в этом доме (а в последующем и в других домах) в некоммерческий наем. Как раз этим и будет заниматься Минстройархитектуры совместно с заинтересованными госорганами и депутатами парламента.

Что касается системы жилищных строительных сбережений, то для ее создания в Беларуси предстоит принять соответствующий закон, а также внести изменения в законодательство для устранения проблем, препятствующих реализации закона об ипотеке. Потому что без ипотеки не сможет работать система жилищных стройсбережений.

Проект закона о стройсбережениях находится в состоянии разработки уже несколько лет. А не принят он до сих пор, потому что не были решены два самых важных концептуальных вопроса этого документа: какой должна быть система стройсбережений – открытой или закрытой и нужно ли предусмотреть государственные премии, которые начисляются участникам аналогичной системы во всех странах, где такая система действует.

Марина СИРОТКО

29.11.2009

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 5, за месяц 23

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 47/2009