Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Итоги ввода жилья в I квартале 2003 года

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Итоги ввода жилья в I квартале 2003 года

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 января 2003 года № 56 «О мерах по выполнению заданий на 2003 год по строительству жилых домов» поручалось республиканским органам государственного управления, иным государственным организациям, подчиненным правительству Республики Беларусь, облисполкомам, Минскому горисполкому и другим организациям обеспечить в первом квартале выполнение заданий по вводу в эксплуатацию жилья в объеме не менее 22 процентов годового объема.

Всего, по данным Минстата, за январь-март текущего года в республике введено в действие 892 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, или 29,7 процента к годовому заданию (3 тыс. кв. метров). В сельской местности сдано в эксплуатацию 242 тыс. кв. метров, или 26,9 процента годового объема (900 тыс. кв. метров). Из общего объема построенного в республике в I квартале жилья почти треть (27,1 процента) возведена на селе.

Все регионы республики перевыполнили квартальные задания по вводу в действие жилых домов. На первом месте - столица республики г. Минск (41,9 процента годового задания), затем идут Минская и Брестская области (соответственно 31,8 и 30,2 процента), Гродненская (26,6 процента), Гомельская (23,3 процента), Могилевская (23,2 процента), Витебская (22,2 процента) области.

Лидером в сельском жилищном строительстве является Минская область - здесь сдано в эксплуатацию 44,6 процента годового объема жилья. Высокие темпы сохраняет и Брестская область (27,5 процента). Другие регионы немного «не дотянули» до общереспубликанского квартального параметра: Гомельская область (20,8 процента), Гродненская (18,9 процента), Витебская (15,8 процента), Могилевская (12,9 процента).

Конечно же, первый квартал не является показательным для достижения высоких результатов - наибольший ввод в действие жилья достигнут там, где были большие объемы переходящих с 2002 года объектов с высокой степенью строительной готовности. В то же время хорошие показатели обеспечены и там, где была организована четкая и слаженная работа заказчиков и подрядных организаций, непрерывное и своевременное финансирование, а также завершено строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки.

Во втором квартале 2003 года строительному комплексу республики предстоит более напряженная работа. За первое полугодие должно быть обеспечено выполнение заданий по вводу в эксплуатацию жилья в объеме не менее 45 процентов к годовому прогнозному показателю (на аналогичный период 2002 года задание было 40 процентов).

В ходе реализации программы жилищного строительства необходимо активизировать работу по выполнению и ряда других важных поручений правительства, предусмотренных постановлениями от 17 января 2003 года № 45 «О мерах по повышению эффективности эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального и социально-культурного назначения и защите прав потребителей коммунальных услуг», от 27 декабря 2002 года № 1820 «О дополнительных мерах по экономному и эффективному использованию топливно-энергетических ресурсов» и от 27 февраля 2003 года № 283 «Об утверждении Республиканской программы проведения Года порядка и благоустройства».

Речь идет об обеспечении строительства до конца года не менее чем по 200 квартир в жилых домах типовых потребительских качеств в каждой области и г. Минске, предназначенных для отселения граждан из крупнопанельных жилых домов, построенных по типовым проектам первых массовых серий, на время проведения их тепловой модернизации.

В течение года подлежат отселению из ветхих и аварийных жилых домов 8768 человек. Для этого необходимо специально построить 175,4 тыс. кв. метров общей площади жилья. Наиболее острая эта проблема в Витебской, Минской и Брестской областях. Из общего объема строительства такого целевого жилья на них приходится соответственно 25,7, 24,1 и 17,1 процента.

В районных центрах и городах должно быть обеспечено проведение тепловой модернизации с надстройкой мансард не менее одного жилого дома малоэтажной (довоенной и послевоенной) застройки, а в городах областного подчинения и г. Минске - не менее двух жилых домов, построенных по типовым проектам первых массовых серий.

До 1 июля 2003 года Минстройархитектуры, Минжилкомхозу и Комитету по энергоэффективности при Совете Министров предстоит завершить разработку технических нормативных актов, обязывающих в проектах нового строительства, реконструкции, модернизации и капитального ремонта жилых домов предусматривать поквартирное регулирование и учет тепла. Начиная со второго полугодия 2003 года в республике должны обеспечиваться проектирование и сдача в эксплуатацию начинаемых строительством жилых домов только с поквартирным регулированием и учетом тепла.

В апреле текущего года архитектурными службами облисполкомов и горисполкомов должна быть завершена разработка предложений и проектов по созданию эталонов комплексного эстетического оформления и благоустройства конкретных территорий населенных пунктов (районов жилой застройки, скверов, площадей, улиц, предприятий, школ, дошкольных учреждений).

Одной из центральных проблем в жилищном строительстве является полнота и своевременность финансирования строек. Поэтому в целях более широкого использования внебюджетных источников финансирования, введения в практику новых финансово-кредитных механизмов в первом полугодии 2003 года Минфин, Минэкономики, Минстройархитектуры совместно с Национальным банком и Минюстом предусматривают «технологию» применения систем строительных сбережений и ипотечного кредитования, а также образования сети компаний по страхованию долгосрочных ссуд, инвестиционных рисков с введением страховых взносов по жилищному строительству.

В целом принимаемые Министерством архитектуры и строительства, облисполкомами и Минским горисполкомом меры по повышению эффективности работы на всех уровнях инвестиционного процесса несомненно позволят обеспечить безусловное выполнение полугодовой программы жилищного строительства.

Виктор САВИЦКИЙ, ответственный секретарь Республиканского межведомственного совета по проведению жилищной реформы и развитию населенных пунктов.

28.04.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 24

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 17/2003