Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Минск – город инвестиционных «грез»

Город Минск – кладезь для потенциального инвестора. Об этом на недавно состоявшейся встрече с журналистами заявил Николай Ладутько, исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома.

По словам Н. Ладутько, потенциальные инвесторы только начинают открывать для себя г.Минск как объект инвестиций, и та ситуация, которая сложилась на сегодняшний день, – это только начало. «Различные партнеры и страны только открывают для себя г.Минск и спешат сюда и будут спешить, потому что у нас масса нереализованных возможностей», – отметил исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома.

Н.Ладутько рассказал, что сейчас в Минске создано около 4 тыс. гостиничных мест, подчеркнув, что эти цифры относятся непосредственно только к тем объектам, которые имеют статус гостиниц. Исходя из анализа городов-двухмиллионников, можно сделать вывод, что г.Минску необходимо создать еще порядка 10 тыс. гостиничных мест. А это означает строительство новых отелей и мотелей. В связи с этим Н. Ладутько заметил, что только те инвесторы, которые придут в гостиничное строительство сейчас и в ближайшие 2 года, смогут реализовать свои намерения с максимальной прибылью.

Чиновник рассказал, что сегодня все инвесторы при поиске объекта инвестирования руководствуются, как правило, авторитетным мнением своих консультантов, которые в свою очередь, используя накопленный опыт работы в других странах, делают выводы в отношении целесообразности вложения инвесторами своих средств. «Кто первый придет и реализует свои намерения, тот получит большую выгоду. Потому что в последующем этот бизнес уже не будет иметь такого экономического интереса», – заключил Н. Ладутько.

По словам чиновника, сегодня в направлении развития гостиничного бизнеса столичными властями ведется активная работа. «Мы сегодня этот бизнес активно проталкиваем», – отметил исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома. Он также пояснил, что комитетом архитектуры и градостроительства и институтом «Минскградо» на карте столицы было нанесено около 40 точек, которые предположительно могут быть использованы как площадки под строительство гостиниц. Данные площадки уже предлагаются потенциальным инвесторам и девелоперским компаниями для развития гостиничной сети г.Минска. По словам Н.Ладутько, на сегодня существует уже около 12 конкретных намерений по строительству объектов.

В свою очередь со строительством гостиниц автоматически увеличивается нагрузка на национальный аэропорт. По словам Н.Ладутько, тот миллион пассажиров, который за год обслуживает столичный аэропорт, является крайне недостаточным количеством. В связи с этим властями было принято решение о развитии в ближайшие 4 года национального аэропорта. В частности, речь идет о создании условий для увеличения нагрузки на аэропорт и количества пассажиров. По мнению чиновника, данная задача должна реализовываться комплексно. То есть с развитием аэропорта одновременно должен развиваться и гостиничный бизнес, конечно, не без привлечения иностранных инвесторов.

Сейчас в столице реализуется и планируется реализовать множество инвестиционных проектов. «Они действительно будут реализовываться, – сказал Н.Ладутько. – Где-то есть временные задержки, вызванные возможностями инвестиционных агентов и инвестиционных компаний во взаимодействии с банками. Но это планы, которые четко очерчены. Это масштабные планы», – подчеркнул он.

В качестве примера чиновник отметил проект строительства башни высотой 160 м в районе ул. Филимонова, который планирует реализовать австрийская финансовая группа вместе с австрийскими архитекторами. Сейчас инвесторами ведется активная проработка площадки под объект, который будет включать в себя офисные помещения, гостиничные апартаменты, а также торговые площади. Отмечается, что данный проект стоимостью 250 млн. евро будет способен обеспечить около 1 тыс. рабочих мест.

Был также упомянут проект реализации многофункционального комплекса «Лидо» стоимостью 150 млн.долл.США, который строится на пр.Победителей за центром тенниса. По словам Н.Ладутько, данный проект реализуется весьма активно. Уже в конце 2011 года граждане будут иметь возможность посещать этот спортивный торговый культурно-развлекательный комплекс. В нем будут размещены «кинотеатры, боулинг, а также кафе и прочие развлекательные объекты для проведения досуга».

Возвращаясь к гостиничной теме, хочется упомянуть о давно наболевшем вопросе, касающемся реконструкции гостиницы «Беларусь». Исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома рассказал, что в настоящее время институтом «Минскпроект» ведется проектирование реконструкции данного объекта. В процессе реконструкции планируется оснастить здание двумя приставными лифтами, а на его крыше расположить остекленное летнее кафе. Чиновник также отметил, что кроме реконструкции самой гостиницы «Беларусь» рядом предполагается строительство еще одой, но уже более высокой башни.

Строительство и реконструкция уже готовых зданий, как с привлечением иностранных инвестиций, так и за счет средств госбюджета, является далеко не последней задачей в развитии нашей страны и, в частности, социального, культурного и экономического развития г.Минска. Однако не секрет, что без хорошо развитой инфраструктуры даже очень дорогостоящий проект не будет востребован.

В связи с этим в г.Минске уже который год ведутся работы по реконструкции пр.Дзержинского и строительства в этом районе станций метро. По планам городских властей, ввод 2-х станций планируется осуществить уже в 2012 году, а 3-ю станцию «Малиновка» сдать в 2014. Кроме того, на пр.Дзержинского за 4 года планируется построить три крупных транспортных развязки, чтобы, как сказал Н. Ладутько, «сформировать современный перспективный проспект». По его словам, здесь также будет сформирована и жилищно-спортивная инфраструктура. «Уже очертания проспекта вырисовываются, и есть уверенность в том, что, несмотря на присутствующий скептицизм, мы с этой задачей справимся», – заключил исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома. В столице в 2010 году также планируется завершить строительство развязки в районе ул. Кальварийская. После сноса автобусного парка на ул.Маяковского были начаты работы по созданию новой развязки в районе ул.Денисовская и ул. Маяковского. Целью городских властей является расширение проезжей части до 8 полос и создание транспортной магистрали, которая, по словам чиновников, позволит «выбрасывать» потоки автомобилей и общественного транспорта из центра города в отдаленные микрорайоны, например в Лошицу, который по-прежнему является весьма перспективным районом г.Минска, а также микрорайон Колядичи, который в свою очередь является промышленным центром столицы».

ре��@���\ �Cyм неправомерного перечисления на карт-счета завышенных сумм лицам, не состоящим в штате организации.

Кроме того, в данной сфере распространены факты совершения коррупционных преступлений руководителями организаций, их структурных и обособленных подразделений, что свидетельствует о неэффективности работы кадровых служб по подбору руководящего состава, низкой требовательности к деловым и личностным качествам руководителей.

По итогам проведенного анализа Генпрокуратурой внесено представление Министру жилищно-коммунального хозяйства с предложением принять исчерпывающие меры по устранению и недопущению в дальнейшем выявленных нарушений законодательства о противодействии коррупции. Указано о необходимости усиления роли ведомственного контроля, разработки методологии предотвращения хищений денежных средств через карт-счета по заработной плате. Кроме того, в данной сфере должно быть обеспечено безусловное выполнение требований законодательства о порядке декларирования доходов и имущества и представления письменных обязательств по выполнению ограничений, предусмотренных ст. 17 Закона Республики Беларусь «О борьбе с коррупцией».

Из представленной информации напрашивается только один вывод, что каждый гражданин, получающий услуги ЖКХ, должен своевременно их оплачивать. Это предусмотрено законодательством. Но в свою очередь и организации ЖКХ должны оказывать гражданам своевременные и качественные услуги и соблюдать законы.

Ну а малообеспеченные семьи могут рассчитывать на поддержку государства по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде социальных пособий. По информации Минского городского жилищного хозяйства, в прошлом году только в столице социальные пособия были предоставлены 2062 семьям, общая сумма выплат составила Br89,3 млн.

С начала 2010 года в связи с принятием указа № 458 «О государственной адресной социальной помощи» заявления горожан о назначении пособий принимают в управлениях социальной защиты администраций районов по месту регистрации (раньше в ЖЭС). Оплата коммунальных услуг производится полностью или частично в безналичной форме путем перечисления средств на счет организации, осуществляющей эксплуатацию жилфонда. Причем при наличии задолженности по квартплате адресная социальная помощь предоставляется в первоочередном порядке.

На получение выплат могут претендовать семьи, а также отдельно проживающие либо ведущие раздельное хозяйство граждане, если за два последних квартала их среднедушевой доход по объективным причинам был ниже бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения. С 1 февраля по 30 апреля текущего года этот показатель составляет Br255220.

Обязательное условие – заявитель должен аргументировать, по каким причинам оказался в затруднительном материальном положении. Для этого он должен приложить к заявлению сведения о месте жительства, составе семьи, полученных доходах и их источниках, наличии имущества на правах собственности. В случае предоставления неверной информации, заявитель лишается права на получение государственной поддержки в течение ближайших двенадцати месяцев. Как правило, социальное пособие назначается сроком на три месяца. Чтобы возобновить выплаты, необходимо заново предоставить сведения о составе и доходах семьи.

Марина БОБЛОВСКАЯ

04.04.2010

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 11

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 13/2010