Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Прошлогодняя активность превзошла ожидания

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Прошлогодняя активность превзошла ожидания

Изменения в структуре сделок с минскими квартирами приобрели устойчивую тенденцию. Последних три года для столичного рынка жилья отмечены постепенным увеличением числа договоров купли-продажи и дарения квартир при одновременном снижении договоров мены

Согласно официальным данным, в прошлом году в Минске было зарегистрировано 18 846 договоров купли-продажи квартир. Это примерно на 70 процентов больше, чем в предыдущем году, и на 88 процентов больше, чем в 2000 году. Это, по всей видимости, объясняет тот дефицит квартир, который ощущался в течение всего 2002 года и особенно во второй его половине. Этим же можно объяснить и устойчивый рост цен на квартиры, который за прошлый год составил примерно 20-30 процентов по отношению к уроню цен в 2001 году. Причем, судя по оценкам агентств недвижимости и по частным рекламным объявлениям, покупатели в прошлом году не отличались особой активностью. В лучшем случае эта активность находилась на уровне 2001 года. Статистика же, как видится, говорит об обратном.

Одновременно с ростом сделок купли-продажи увеличивалось и количество договоров дарения. В прошлом году их зарегистрировано чуть более 4 800, то есть примерно на 300 больше, чем в 2001 году, и на 800 больше, чем в 2000 году. В то же время число договоров мены (одна квартира меняется на другую по одному договору) сократилось за три последних года почти в три раза – с 1 337 в 2000 году до 596 в 2002 году.

Всего же за прошлый год зарегистрировано 38 603 прав собственности на минскую недвижимость, из них права на нежилые объекты - 595, на квартиры - 36 283, на индивидуальные дома - 1 695. При этом собственниками минского жилья стали около тысячи иногородних граждан, в том числе порядка 650 купили жилплощадь, 67 построили ее путем долевого участия, получили в подарок и по наследству, соответственно, около 190 и 130 человек. И еще около 400 жилых помещений приобрели в собственность иностранцы.

Елена СВЕТОВА

05.05.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 9

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 18/2003