Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Минская «вторичка»: итоги года подведены

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Минская «вторичка»: итоги года подведены

По данным аналитического центра группы компаний «Твоя столица», за 2012 год на вторичный рынок Минска было выставлено 26,4 тыс. квартир. Это на 22% больше, чем в предыдущем году.

вторичка: итоги года
В 2011 году на столичный вторичный рынок ежемесячно поступало от 1,5 до 2 тыс. предложений. В 2012 году среднемесячное число поступающих квартир составило более 2,2 тыс. Наибольшая активность продавцов наблюдалась весной – 2,5-2,8 тыс. предложений ежемесячно. Самыми спокойными в этом плане были июль и декабрь, 1,5 тыс. и 1,3 тыс. предложений соответственно. В 2011 году самым активным был февраль (более 2,1 тыс.), а наименьшее поступление квартир наблюдалось в октябре (более 1,3 тыс.)

Количество сделок по Минску в 2012 году выросло на 28% относительно 2011 года, причем прошлый год стал наиболее результативным за последние 6 лет по количеству заключенных договоров купли-продажи: было заключено более 10,8 тыс. сделок с квартирами. Пик сделок пришелся на октябрь-декабрь, в начале года было затишье – в январе 2012 года было заключено 537 договоров купли-продажи (в январе 2011 г. – 726).

По данным аналитического центра, в прошедшем году увеличился разрыв между ценами предложения и ценами сделки. В среднем цены сделок группы компаний «Твоя столица» в 2012 году были ниже цен предложения на 12%, т.е. покупали наиболее дешевые квартиры из выставленных на продажу. В 2011 году эта разбежка была чуть более 8%.

В 2012 году вторичка предлагалась по средней цене около 1,4 тыс. долл.США/кв.м, осенью и в декабре наблюдался рост средней цены предложения на 6-8% по сравнению с летом. По итогам сделок купли-продажи в 2012 году средняя стоимость квадратного метра составила более 1,2 тыс. долл.США. Успешным для продавцов квартир оказался декабрь, когда средняя цена продажи квартир достигла 1,3 тыс. долл.США/кв.м. В этом плане в 2011 году удачными были март и август.

Соб.корр.

21.01.2013

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 14

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 3/2013