Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

С надеждой на будущее

На минувшей неделе Президент Беларуси Александр Лукашенко выступил с ежегодным Посланием к белорусскому народу и Национальному собранию. Большое место в послании было уделено вопросам строительства, проектирования, жилищно-коммунального хозяйства и недвижимости в целом.

Эффективное управление

Президент отметил, что в современных условиях особое значение приобретают вопросы эффективного управления государственным имуществом. «Каждый метр недвижимости, любой объект государственной собственности должны использоваться рационально. Это народное достояние», – подчеркнул Глава государства.

А.Лукашенко считает недопустимым наличие в стране большого количества пустующих помещений и производственных площадей. По его мнению, если государственная организация не может управлять объектом недвижимости сама, то эти площади она должна сдавать во временное пользование или же продавать.

В своем выступлении А.Лукашенко коснулся вопроса приватизации. «Это не самоцель, – сказал Президент. – Мы не будем продавать свои предприятия только потому, что так кто–то хочет извне или так делают в других странах. Мы готовы продать полностью или частично любое государственное предприятие в том случае, если мы не в состоянии самостоятельно обеспечить его эффективное функционирование или в этом отпала необходимость в силу определенных причин. И только за деньги, за ту реальную, как у нас говорят, рыночную цену, которую оно стоит, с учетом своего потенциала», – заключил он. Что же касается так называемой «бандитской» приватизации, то ее, как заверил Глава государства, в стране не было и не будет.

Президент также напомнил, что в октябре прошлого года был издан указ, предусматривающий упорядочение арендных отношений, прекращение произвола арендодателей, в ряде случаев снижение арендной платы. «Вместо этого собственники недвижимости, прежде всего государственные организации, различными хитроумными способами «зарядили» повышающие коэффициенты по максимуму, из-за чего аренда возросла чуть ли не в два раза», – отметил А. Лукашенко.

Президент ровно месяц определил Правительству, председателям областных и Минского городского исполкомов на то, чтобы навести порядок с арендой.

Росту тарифов на «коммуналку» – нет

В Беларуси по-прежнему будет проводиться политика сдерживания роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги, даже с учетом повышения цен на энергоносители. Президент в очередной раз предупредил Правительство о том, что возможные решения по изменению тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения могут быть приняты только по мере роста доходов населения. «Растут доходы – выходим на большую оплату по тарифу – будет не 32, а 35%. Но у населения должны быть для этого деньги», – подчеркнул Глава государства.

А.Лукашенко напомнил, что для сотен тысяч граждан первостепенным вопросом по-прежнему остается вопрос приобретения качественного и комфортного жилья. В этой связи с учетом социальной значимости этой проблемы темпы жилищного строительства и размеры оказываемой при этом государственной поддержки будут наращиваться.

Президент заметил, что по объемам ежегодно вводимой жилой площади в расчете на 10 тысяч населения РБ является лидером среди государств СНГ. И если в прошлом году в Беларуси было построено около 6 млн.кв.метров жилья, то в текущем году планируется ввести 7 млн. По словам А. Лукашенко, сегодня строить нужно быстро, дешево и качественно. И совершенно недопустимо, когда сдаются жилые дома, не готовые к нормальной эксплуатации. «Мы должны переломить негативную ситуацию в этой сфере», – заявил Президент.

Лицом к европейским стандартам

Разговор о качестве строительства Президент начал с нормативов, которые зачастую не только неоправданны, но дороги ко всему прочему. «Ни для кого не секрет, каждый из вас занимался строительством – хоть забор ремонтировал дома, знаете, с чем мы постоянно сталкиваемся. У нас так этот процесс забюрократизирован, он так дорогостоящ... Пришли МЧС («пожарники», как мы их раньше называли): самое дорогостоящее оборудование ставь. Ледовый дворец строим, где кругом лед и вода, – поставь самые современные системы пожаротушения. Что тушить? Лед не горит. Давайте ограничимся тем, что надо. Весь мир показал, как это делать. Нет... Вот так надо! Надо вмешательство Президента...», – рассказал А. Лукашенко.

Или, например, строители предложили сделать стенку вместо «20 сантиметров внутри помещения 5 сантиметров». И функционально, и дешевле в 2 раза. Но понадобилось на то решение Президента. «Принял решение «именем революции», без всяких нормативных актов разрешил. Построили. Ходят и ахают: как красиво, хорошо и удобно», – поделился информацией Глава государства. «Я вынужден был принять опять «именем революции» решение – перейти на европейский стандарт (там, где у нас хуже, а где лучше – оставить лучшее). И что мы потеряли? Ничего», – отметил А. Лукашенко.

Однако, по словам Президента, шарлатанства в строительстве предостаточно. «Я уже отдал распоряжение и особо не популяризировал его, но Комитету государственного контроля жесточайшим образом приказал: обнаружили (нетрудно установить, кто строил), туда их, пусть вместе с начальниками ликвидируют все недостатки за собственный счет! Нет – еще более жесткий будет спрос! Нельзя плевать в душу людям! Вы взялись строить – стройте. Я имею право на такие решения», – заявил Президент.

По словам А.Лукашенко, сейчас не существует больших оснований для роста цен на жилье, как более десятка лет назад, когда строительный комплекс был уничтожен. В связи с чем он подлежал восстановлению, и отсюда в свое время появились очень высокие цены на строительство. «И строить надо прилично. Так, чтобы люди не обижались. И это мы умеем делать», – подчеркнул Глава государства. По его мнению, причиной случаев недобросовестности является нехватка ответственности – от строителя до руководителей соответствующих органов власти. И добавил, что данный вопрос находится на его «личном жесточайшем контроле». «С руководителей, особенно Минска и других городов, спросим на всю катушку!» – заявил белорусский лидер и добавил, – Уже начали люди работать после этого совещания и отчета Правительства. Если кто-то еще не понял, что я требую, – поймет в ближайшее время. Поэтому вынимайте деньги свои, идите и ликвидируйте эти трещины, разломы, переломы, протечки за собственный счет, чтобы не было потом хуже и больнее».

Сроки тянутся, а цены гнутся

В своем выступлении Президент коснулся завышенных сроков проектирования и стоимости услуги проектировщиков. По словам Президента, справедливое возмущение инвесторов, предпринимателей и простых граждан вызывают сроки проектирования и цены на услуги проектировщиков. Он привел примеры, когда стоимость проектирования простейшего объекта порой сопоставима со стоимостью самих строительных работ.

Стоимость любого проекта в строительстве не должна превышать 10% от общей стоимости работ, – приказал Президент РБ. Он отметил, что этот вопрос должен быть решен в течение года. При этом А. Лукашенко убежден, что на рынке проектных услуг надо создавать условия для здоровой конкуренции.

«Никаких выкрутасов и никаких подделок под эти 10%! Объем – 100%, 10%, не больше, – проектировщикам (меньше – лучше). Притом поставленная мною задача перед Правительством, чтобы каждая строительная организация имела соответствующее бюро, которое имело бы право само организовывать проектирование, должна выполняться. Мы в районах воссоздали эти группы, разрешили частникам создавать эти бюро проектирования. Главное – вывести здесь на конкуренцию оставшиеся проектные институты. Вы же помните, они тоже никому не нужны были, их здания и собственность распродали. И в последний момент, в середине 90-х, нам удалось зацепить несколько предприятий. Начиная строить, мы заставили их проектировать. Поэтому здесь надо создать нормальную конкуренцию. А пока она не появится – 10%», – подчеркнул Глава государства.

Попал в «горячую линию» – прощайся с лицензией

В ближайшее время по поручению Президента в каждой области будут организованы «горячие линии», на которые можно будет обращаться с жалобами на качество уже введенных в эксплуатацию домов и квартир, чтобы не захотелось впредь плохо строить. «Ваша задача не просто собрать информацию о недоделках при строительстве, а обеспечить их незамедлительное устранение», – предупредил чиновников глава белорусского государства. При этом добавил, что строительные организации, допустившие сдачу в эксплуатацию жилья, непригодного для нормального проживания, должны быть лишены строительных лицензий.

«Будем учить нерадивых на их собственных ошибках и всеми мерами воспитывать культуру качества труда. Пресекать аппетиты рвачей и халтурщиков. Никому не позволено наплевательски относиться к людям!» – сказал Президент.

Порядок в ЖКХ

Президент отметил, что на сегодняшний день самое большое количество жалоб, поступающих в различные инстанции от граждан, именно по поводу работы жилищно-коммунальных служб. «Люди годами бьются головой о стену, чтобы добиться положенных законом услуг. А коммунальники даже не боятся уже выходить на телевидение и открыто наплевательски относиться к людям...», – высказал мнение Глава государства. И добавил, что такое отношение к делу должно быть исключено.

Обращаясь к коммунальникам, А.Лукашенко подчеркнул: «Все должно быть приведено в порядок и содержаться в соответствии со стандартами, установленными законодательством. Пришел человек, написал заявку на ремонт (за свой счет или еще чего-то там, то, что вы обязаны делать) – выполняйте быстро, качественно и без лишних разговоров!»

Президент потребовал от коммунальных служб установить жесткий норматив по всем услугам: ремонту, другим услугам и т.д. «Установите его! Железно. Есть деньги – пусть начинают. И заканчивают по нормативам в срок оказывать эти услуги. Просрочили – пусть платят из собственного кармана. Надо нормативно поправить закон, еще что-то, чтобы усилить эту ответственность, – давайте сделаем» – заключил А.Лукашенко.

Социальный курс еще актуален

В целом А. Лукашенко отметил, что в будущем сохранится социальная направленность жилищной политики. По-прежнему приоритетной останется поддержка многодетных, молодых семей, которые не в состоянии улучшить условия своего проживания, и вынуждены ютиться в неустроенных съемных квартирах и общежитиях.

Также Президент поручил Правительству принять исчерпывающие меры, не допускающие ранее имеющих место случаев с обманутыми дольщиками. Только в Минске их уже насчитывается свыше пятисот человек. Непосредственно с этими пятьюстами дольщиками А.Лукашенко поручил разобраться Минскому горисполкому при поддержке соответствующих структур и доложить о результатах уже к концу лета.

Марина БОБЛОВСКАЯ

25.04.2010

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 23

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 16/2010