Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Чековую приватизацию продлят на 3 года

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Чековую приватизацию продлят на 3 года

По результатам первого квартала 2010 года бюджет пополнился на Br1,9 трлн. за счет всех направлений использования госимущества. Чековую приватизацию планируется продлить еще на 3 года. Об этих и других новостях в сфере управления госимуществом 12 мая на пресс-конференции в Национальном пресс-центре сообщила директор Фонда государственного имущества Госкомимущества Беларуси Наталья Жерносек.

Как заметила на пресс-конференции Н.Жерносек, в целом результаты в сфере реформирования госсобственности, вовлечения имущества в хозяйственный оборот хорошие. В 2009 году вовлечено в хозяйственный оборот 3738 неиспользуемых объектов недвижимости и списано 1432 объекта, из них продано 1199 объектов. На аукционах с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, продано 526 объектов государственной собственности. При этом только по результатам прошлого года республиканский бюджет пополнился на Br3,6 трлн. от сделок с использованием и распоряжением госимуществом (продажа, дивиденды, арендная плата). По результатам же первого квартала 2010 года бюджет уже пополнился на Br1,9 трлн. за счет всех направлений использования госимущества. В общем, за год поступления запланированы на уровне прошлого года.

Принятие Указа Президента РБ от 23 октября 2009 года № 518 «О некоторых вопросах аренды и передачи в безвозмездное пользование имущества» позволило, как считают в Госкомимуществе, комплексно урегулировать вопросы арендных отношений. Значительно упростился порядок определения размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества как государственной, так и частной формы собственности. Введенный порядок расчета арендной платы распространяется на все категории зданий и сооружений (общественные, производственные, административные, складские), устанавливает базовую ставку арендной платы в белорусских рублях в привязке к базовой величине и категории населенного пункта. Арендуемая площадь определяется по фактически занимаемой площади, отменены коэффициенты комфортности и расположения помещений внутри здания.

Указом также сохранен порядок установления повышающих и понижающих коэффициентов для отдельных видов деятельности и отдельных категорий арендаторов. Размер арендной платы определяется в зависимости от спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды. Для этого предусматривается применение при согласии сторон коэффициентов в размере от 0,5 – до 3.

Установлен единый порядок определения размеров арендной платы при сдаче в аренду торговых мест на рынках и торговых центрах для государственной и частной форм собственности. Кроме того, предусмотрено возмещение арендодателю всех расходов, связанных с содержанием и функционированием торгового объекта, получение прибыли в размере, необходимом для развития торгового объекта.

Что касается приватизации, то и здесь наметились устойчивые тенденции. На этапе завершения находится реализация трехлетних планов приватизации. Из 468 предприятий республиканской собственности реформировано 325. В соответствии с планами приватизации в 2010 году планируется приватизировать 285 предприятий коммунальной собственности и 133 -республиканской собственности. При этом часть из них может быть продана, а часть – преобразована в ОАО.

Напомним, что с целью совершенствования законодательства о приватизации, подходов и способов приватизации госимущества Госкомимуществом разработан и в последующем Национальным собранием принят в первом чтении проект Закона РБ о приватизации государственного имущества.

Проектом Закона предусмотрен новый способ приватизации государственной собственности – продажа принадлежащих государству акций по результатам доверительного управления. В проекте также закрепляется принцип возмездной приватизации и предусматривается возможность реорганизации акционерного общества путем присоединения государственного унитарного предприятия.

Н. Жерносек также поделилась с журналистами планами о дальнейшей судьбе чеков «Имущество». Она напомнила, что в соответствии с принятым ранее постановлением Правительства 30 июня 2010 года заканчивается процесс обмена чеков имущества на акции акционерных обществ. Однако правом получить часть имущества за чеки воспользовались только 46% граждан, получивших эти чеки. А их имеют 4,6 млн. граждан Беларуси. В то же время 2 млн. белорусов не пошли за чеками и не получили их.

Между тем чеки «Имущество» – это важная социальная категория, считает Н. Жерносек. Их выдача началась в апреле 1994 года. В первые годы активно проходили обмены чеков на акции, осуществлялся выкуп госимущества. С начала 2000-х годов темпы обмена замедлились. На сегодняшний день около 1 млн. чеков обмениваются в ОАО «АСБ Беларусбанк». Несколько активизировался обмен в этом году, с учетом того, что процесс завершается 30 июня. Однако, учитывая внутренние и внешние (влияние кризиса) факторы, государство сегодня не может взять на себя обязательство по погашению чеков «Имущество». Поэтому Госкомимущество инициировало продление срока действия и обращения чеков до 30 июня 2013 года.

В уже упомянутом проекте закона о приватизации государственного имущества закрепляется принцип возмездной приватизации. «Но мы предложили парламентариям рассмотреть возможность обращения чеков «Имущество» в переходный период до 30 июня 2013 года. Таким образом, как подчеркнула руководитель Фонда госимущества, норма об обязательстве государства по погашению неиспользованных чеков не отменяется. Но пойти на компенсацию государство пока не может, поскольку это обойдется примерно в Br1 трлн.

ни�F��0y �ty � предоставления им жилых помещений в общежитиях. В органах исполнительной власти базового и областного уровней не анализируется должным образом состояние работы по исполнению законодательства в данной сфере.

Коллегией поручено прокурорам областей и г.Минска средствами прокурорского надзора обеспечить выполнение местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами и организациями требований законодательства о защите жилищных прав детей и лиц сиротской категории, руководствуясь приоритетом их интересов.

Марина БОБЛОВСКАЯ

16.05.2010

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 6, за месяц 17

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 19/2010