Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

В полку высокорентабельных прибыло

Республиканская комиссия по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов госсобственности дополнила список зданий, в которых должны применяться повышающие коэффициенты к ставкам арендной платы.

Как нам стало известно из протокола комиссии № 14 от 26 марта текущего года, установлены повышающие коэффициенты от 1,5 до 20. Это сделано адресно, применительно к конкретным зданиям, но не ко всем арендаторам. В разряд дорогостоящих попали помещения розничной торговли, обмена валюты и других услуг, арендуемые в зданиях железнодорожных и автовокзалов (коэффициент 4,0 - в Витебске и Полоцке, 3,0 - в Новополоцке, 2,0-4,0 - в Орше).

Кэффициент 1,5 установлен для помещений розничной торговли в Могилеве (около 10 объектов), Витебске и Гродно (по 7), коэффициент 10 – для помещений столовых на пограничном грузовом переходе "Козловичи" и погранпереходе "Мокраны".

В некоторых зданиях (всего около 15 объектов) ряда городов Минской области повышающие коэффициенты от 2,5 до 3 будут распространяться на всех арендаторов. В 2,5 раза увеличены ставки аренды для комплексных приемных пунктов в деревнях Червенского района - Турец, Рованичи, Зеленки. Коэффициенты от 2 до 5 установлены для некоторых помещений розничной торговли, торговых киосков, пунктов обмена инвалюты и пунктов оказания бытовых услуг в Борисове, Солигорске и Слуцке.

В 2-10 раз увеличены ставки в зданиях фруктохранилища (Минский район, д.Таборы - УП "Минский оптовый рынок"). Пятикратное удорожание аренды предусмотрено в здании клиники "НИИ пульмонологии и фтизиатрии" в поселке Новинки.

В Минске, кроме некоторых объектов розничной торговли (коэффициенты 3-7 - на Кульман, 1/2 ), в разряд высокорентабельных попала торговля товарами художественного назначения по ул. Кирова, 25 - коэффициент 3,7. В 4 раза увеличены ставки для проведения выставки-автосалона в Минске по пр. Скорины, 196 и ул. Героев 120-й дивизии, 1.

Не повезло арендаторам пристройки к зданию на пр. Машерова, 7. Здесь коэффициент 12 установлен для обменного пункта валюты, 8,0 – для индивидуальных предпринимателей, 6,1 - для выставки-продажи.

Столичное кафе Pall Mall, что на Мельникайте, 4, будет платить за помещения в полтора раза больше. Такой же коэффициент установлен для клуба "Реактор", что на ул. В. Хоружей, 29, и для некоторых туристических фирм, например, расположенных по ул. Я. Коласа, 35 и пр. Машерова, 14.

Увеличены в 1,5 раза ставки за аренду актовых залов в административных зданиях, расположенных в Минске по ул. Берсона, 16 и 1-А, по ул. Мясникова, 39, по ул. Советская, 9, ул. Фрунзе, 5.

В 5 раз больше обычного будут платить арендаторы, оказывающих услуги мобильной радиотелефонной связи на ул. Аэродромной, 4а. Самый большой коэффициент (20) установлен для помещений, арендуемых под размещение игорного бизнеса.

Справедливости ради отметим, что в соответствии с тем же протоколом облисполкомы, Мингорисполком и комиссия по арендным отношениям Управления делами президента получили право самостоятельно решать, для арендаторов каких категорий уменьшать действующие ставки арендной платы. Но речь идет о плате за сдаваемые в аренду общественные, административные и переоборудованные производственные здания и помещения, находящиеся в госсобственности и в ведении указанных госорганов.

Можно отметить и то, что утвержденный 26 марта список - не первый и, наверное, не последний. Также не исключено, что в последующем может пополниться и перечень высокорентабельных видов услуг. А включение каких-либо видов деятельности в этот список является, по действующим нормам, основанием для применения в отношении соответствующих субъектов-арендаторов повышающих коэффициентов (от 1,5 до 20) к ставкам арендной платы.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ.

19.05.2003

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 3, за месяц 13

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 20/2003