Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Как стать землевладельцем

На аукционных торгах, проведенных в Минской области в период с 1 по 18 августа, самым дорогим оказался участок в поселке Дроздово, что под Минском, самым востребованным - участок в д. Вязынь. Никого не заинтересовал лот с начальной ценой Br200 млн.

Всего с 1 по 18 августа в Минской области было выставлено на аукционные торги 48 участков, предназначенных для строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов, в том числе в Минском районе - 23 участка. Самым дорогим оказался участок площадью 15 соток в поселке Дроздово, который находится примерно в 3 км от ул.Мирошниченко в Минске. Этот земельный надел продан примерно за Br133 млн. при начальной цене Br91 млн.

Для сравнения, на июньском аукционе участки в поселке Дроздово были проданы почти за Br104 млн. каждый, что превысило их начальную стоимость в каждом случае на Br13 млн. При этом в мае один участок в том же населенном пункте ушел с молотка за Br136 млн. при стартовой цене Br92 млн.

На втором месте по дороговизне в период с 1 по 18 августа оказался участок в д.Прилукская Слобода Щомыслицкого сельского исполкома, который обошелся участнику торгов в Br84 млн., что превысило начальную цену на Br4 млн. (всего на 5%). Из чего следует, что на этот участок претендовал только один участник аукциона.

Самыми дешевыми - Br2,4 и Br2,8 млн. оказались участки в д. Крылово Дзержинского района (16 соток) и в д. Рабунь Вилейского района (19 соток) соответственно. В первом случае цена продажи превысила стартовую более чем в 3 раза, во втором - в 1,4 раза.

Есть пример, когда в результате торгов цена участка увеличилась в 33 раза (начальная стоимость - Br894 тыс.). Например, таким востребованным оказался участок в агрогородке Панышевщина Логойского района.

А вот два земельных надела в д. Вязынь Вилейского района с начальной стоимостью по Br134,6 тыс. в результате торгов проданы в 57 и 76 раз дороже, если верить табличным данным по результатам аукционных торгов. В д. Звенячи Горанского сельского исполкома было выставлено на продажу сразу 6 участков площадью около 15-16 соток каждый. При начальной цене Br11 млн. участки были проданы по ценам от Br12,1 до Br34,5 млн. за лот.

В Дзержинском районе на торги было выставлено 9 участков. Интересно, что при разной площади, которая колебалась от 10 до 25 соток, и разных населенных пунктах, в которых находятся участки, стартовые цены у всех лотов были одинаковые - Br2 млн. Исключение составили 2 участка, которые предлагались за Br4 и Br5 млн. Все земельные наделы нашли хозяев, которые заплатили от Br2,4 млн. (Станьковский сельский исполком, д. Крылово, участок почти 18 соток) до Br27,8 млн. (Демидовичский сельский исполком, д. Залесье, 24 сотки, начальная цена - Br5 млн.).

4 участка куплены в д. Атолино Сенницкого сельского исполкома. Взяв старт на отметке около Br1,2 млн. за сотку, в результате торгов земельные наделы к финишу выросли в цене в среднем до Br2,2 млн. за сотку. Участки в д. Бровки Лошанского сельского исполкома в результате торгов оказались в ценовом диапазоне от Br51,5 до Br59 млн.

В Борисове участки, выставленные по Br3,4 млн., проданы по цене от Br10,6 до Br15,6 млн. при площади каждого участка около 9 соток.

При этом торги не состоялись по участку площадью 15 соток, расположенному в д. Тарасово Ждановичского сельского исполкома. Он был выставлен на продажу за Br200 млн.

Отметим, что в сентябре в Минской области запланированы торги по продаже гражданам около 50 земельных участков. В том числе на 29 сентября - в Дзержинском районе (13 участков в Рубилковском, Станьковском, Демидовичском и Дзержинском сельских исполкомах), на 15 сентября - в Пуховичском районе (5 участков в Дукорском сельском исполкоме, начальные цены от Br450 тыс. до Br2,5 млн.). В Логойском районе объявлены торги на 3 сентября (11 участков в д. Мостище Швабского сельского исполкома, начальные цены - по Br400 тыс. за сотку) и на 9 сентября (6 участков по ценам от Br2,3 млн. до Br4 млн.).

В Вилейском районе запланирован аукцион на 1 сентября. На продажу выставлены 2 участка (в д. Луговые и Сосенка).

В Минском районе есть информация пока о 2 аукционах - на 7 сентября (12 участков в Петришковском, Папернянском, Горанском и Острошицко-Городокском сельских исполкомах) и 21 сентября (один участок - в д. Тейки Горанского сельского исполкома).

Более подробную информацию о проведении аукционов можно получить в соответствующих районных и сельских исполкомах.

Марина СИРОТКО

30.08.2010

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 20

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 34/2010