Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Приоритет – арендному жилью

Беларусь начинает массовое строительство арендного жилья. Об этом Президент Беларуси Александр Лукашенко заявил 7 мая в Минске на церемонии начала строительства жилого комплекса для научной и творческой интеллигенции «Магистр».

«В нынешней пятилетке в стране планируется построить не менее 1 млн.кв.м арендного жилья. Цены на него будут вполне доступными. Например, плата за государственное арендное жилье в домах вдоль кольцевой автодороги, где возводится этот квартал, будет наполовину ниже, чем за частную съемную квартиру», – заявил глава государства.

«Но при этом мы не собираемся разбрасываться квадратными метрами, построенными за счет бюджета. Квартиры в арендных домах, как раньше служебное жилье, получат нужные стране специалисты по заявкам организаций. Я говорю о том жилье, которое будет построено за счет государственных средств, – подчеркнул Президент. – При этом все хозрасчетные, и государственные, и частные предприятия, обязаны строить арендное жилье. И им нужно довести задание».

Александр Лукашенко пояснил, что жестко ставит этот вопрос, так как в последнее время получается, что «только государство за счет бюджета что-то обязано». «А почему университеты, заводы, частные предприятия не должны заботиться о членах своих трудовых коллективов, как это было раньше? Эту практику мы жестко введем и доведем до них задания. Это подлежит неукоснительному исполнению, и мы будем рекомендовать строить арендное жилье», – сказал Президент.

«Арендное жилье со временем будет абсолютным приоритетом в строительстве жилья», – подчеркнул Александр Лукашенко.

Таким образом, в плане строительства арендного жилья определены приоритеты и поставлены конкретные задачи. Как они будут решаться в столице и регионах?

По словам начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Александра Авраменко, всего в столице государственный арендный жилой фонд насчитывает 287 квартир, из них 245 распределены, в некоторых помещениях идет ремонт, по некоторым квартирам объявления о сдаче в аренду размещены на сайтах районных администраций.

Как рассказал мэр Минска Николай Ладутько, в этом году в столице планируется ввести пять арендных домов, в следующем – 10. Таким образом, в Минске в 2013 году добавится 500 арендных квартир. В 2014 году планируется построить еще 1,5 тыс. квартир, в 2015 году – 1 тыс. квартир.

Первый арендный дом, рассчитанный на 120 квартир, в микрорайоне Билево в Витебске будет сдан в эксплуатацию в сентябре текущего года.

В Могилевской области в 2013 году планируется построить 17,6 тыс.кв.м арендного жилья.

В Гродненской области в 2013 году планируется построить 11,3 тыс.кв.м арендного жилья. Новые арендные дома (или квартиры в новостройках) появятся в Гродно, Волковыске, Лиде, Сморгони, Слониме и других крупных районных центрах. В Гродно уже возводятся два многоэтажных дома, квартиры в которых будут предлагаться гродненцам в качестве арендного жилья. Первый 104-квартирный дом планируется сдать в 4-м квартале, второй дом на 72 квартиры – в декабре.

Строительство арендного жилья является ресурсом для мобильности рабочей силы. Такое мнение высказал заместитель председателя комитета по архитектуре и строительству Миноблисполкома – главный архитектор Минской области Александр Волович.

«Потребность в строительстве арендного жилья давно созрела. Это позволит нашим людям чувствовать свободу в выборе места работы, станет ресурсом для движения рабочей силы, – отметил Александр Волович. – В Минской области строительство арендных домов начнется с крупных городов – Молодечно, Борисова, Слуцка, Солигорска. В перспективе перейдем на Минский район, Жодино. В основном это будут 1,2-комнатные квартиры, упор делается на минимизацию площадей».

По словам А.Воловича, формирование рынка арендного жилья положительно скажется на закрепляемости молодых специалистов после отработки по специальности. «Сегодня койко-место в общежитии не может устроить молодого специалиста. Необходимо строить арендное жилье, предоставить стартовые возможности для создания семьи, – сказал он. – Если и сами предприятия подключатся к созданию благоприятных условий жизни, обеспечат молодых специалистов достойной заработной платой, то ситуация намного улучшится».

Мингорисполком направил предложения в правительство о том, чтобы городским властям предоставлялось право самостоятельно определять категорию работников (например, водители общественного транспорта, медсестры, строители и др.), в которых особенно нуждается город, и предоставлять им до 30% арендного жилья.

Развитие фонда арендного жилья поможет решить жилищную проблему тем, кто действительно нуждается в жилье. Тем же, кто состоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с целью повысить свое благосостояние за счет государственной поддержки, этот проект не интересен.

Если человек не имеет средств на строительство собственной квартиры, то почему государство должно его «спонсировать»? Если негде жить – пожалуйста, живи в квартире арендного фонда. Хочешь жилье в собственность – заработай на него. Именно такой вариант социальной поддержки позволит государству помочь именно тем, кто нуждается в помощи.

Подготовлено по материалам БЕЛТА.

08.05.2013

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 12

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 19/2013