Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Земельные участки в аренду – по результатам аукциона

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Земельные участки в аренду – по результатам аукциона

Минский горисполком своим решением от 24 февраля текущего года утвердил очередной перечень земельных участков, которые по результатам аукционов будут предоставлены в аренду на 5 лет гражданам, индивидуальным предпринимателям и юрлицам. На этот раз в перечень включены 8 земельных участков, расположенных в разных районах столицы.

Под строительство автомоечных комплексов предоставлены по результатам аукционов 2 земельных участка – 0,096 га в Московском районе и 0,025 га в Октябрьском районе. На первом земельном участке в районе ул.Гурского – ул.Глаголева предполагается строительство автомоечного комплекса с помещениями сопутствующего комплекса. На втором земельном участке по ул.Стебенева планируется строительство автомоечного комплекса на 1 пост.

Кроме того, в Октябрьском районе предоставлен еще один земельный участок площадью 0,07 га под строительство магазина мелкорозничной торговли по ул.Бакинской.

Во Фрунзенском районе также предоставлено 2 земельных участка. Один площадью 0,22 га под строительство магазина смешанной торговли, сбербанка, парикмахерской в микрорайоне Масюковщина-4; второй – площадью 0,56 га – под строительство объекта торгово-бытового обслуживания по ул.Вязынской (д.Масюковщина).

Под строительство торгового объекта по ул.Мирошниченко предоставлен земельный участок площадью 0,07 га в районе пересечения с ул.Гамарника (Советский район).

В Центральном районе в жилом районе Лебяжий предоставлено 2 земельных участка: под строительство предприятия общественного питания по генплану № 19 (0,50 га) и под строительство культурно-развлекательного центра с кинотеатром по генплану № 20 (0,50 га).

Надо сказать, что в прошлом году в Минском городском центре недвижимости состоялось 7 аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, на которых продано 19 прав аренды земельных участков. Результативность аукционов составила 38 процентов. Повышенным устойчивым спросом на аукционах пользовались земельные участки для строительства объектов автосервиса, торговых центров, предприятий общепита. Так, например, права аренды земельного участка под строительство автомойки в районе Лошицы на пересечении улиц Я.Лучины – Сырокомли – Прушинских при начальной цене 42 млн.руб. проданы за 500 млн.руб. А, например, права аренды земельного участка под строительство станции техобслуживания в районе пересечения ул.Ваупшасова – МКАД при начальной цене 312 млн.руб. проданы за 1 млрд. 300 млн.руб.

Что же касается земельных участков, утвержденных решением Мингорисполкома от 24 февраля текущего года, то они будут выставляться на аукционы по мере готовности на них документации. Как показывает практика, от момента принятия решения о предоставлении земельных участков до даты назначения аукциона может пройти до полугода.

Тем не менее, всем тем гражданам, ИП и юрлицам, кто заинтересован начать свой бизнес, надо внимательно следить за информацией о земельным участках, предполагаемых для реализации на аукционах для сдачи в аренду, но и, конечно же, интересоваться сроками проведения самих аукционов. Извещения о проведении аукционов не только печатаются, но и размещаются на специализированном сайте Минского городского центра недвижимости www.mgcn.by.

В этой связи отметим, что 29 марта текущего года объявлен открытый аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков в г. Минске. На аукцион выставлено право аренды на 5 лет 4-х земельных участков для строительства: в жилом районе Лебяжий – многопрофильного объекта торгово-развлекательного назначения (площадь участка – 0,6078 га, начальная цена – 446 719 149 руб.); на ул.Южной – объекта общественного питания – мини-кафе (площадь участка – 0,1091 га, начальная цена – 75 655 287 руб.); в микрорайоне Масюковщина – 6 – торгово-общественного комплекса – продовольственный магазин торговой площадью 300 кв.метров, кафе на 48 посадочных мест, аптека, парикмахерская (площадь – 0,2355 га, начальная цена – 179 444 724 руб.); в микрорайоне Каменная горка-2 – блока бытового обслуживания на 23 рабочих места с кафе на 50 посадочных мест и общественным туалетом на 10 приборов (площадь – 0,3695 га, начальная цена – 277 066 588 руб.).

Если вернуться к решению Мингорисполкома от 24 февраля 2011 года, то им также утвержден один земельный участок для проведения аукциона по его продаже в частную собственность гражданам РБ для строительства и обслуживания одноквартирных (блокированных) жилых домов. Участок расположен в Советском районе по 3-му пер.Кольцова между существующими жилыми домами №82 и №78 (площадь – 0,045 га).

Кстати, 29 марта объявлен также аукцион по продаже земельных участков в частную собственность в г.Минске. На торги выставлены 4 земельных участка в микрорайоне Цна, расположенных в квартале ул. Папернянская – ул. Иодковская – ул. Проектируемая № 1, № 3. И это первый объявленный аукцион в текущем году по продаже земельных участков в частную собственность. Более того, в прошлом году из-за дефицита земельных участков в городской черте земельные участки и вовсе не выставлялись на аукционы.

Елена МАСЛОВСКАЯ

27.03.2011

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 6, за месяц 27

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 12/2011