Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Программа жилищного строительства под угрозой срыва?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Программа жилищного строительства под угрозой срыва?

В течение первых двух месяцев 2011 года в республике введено лишь 5,9 процента квадратных метров общей площади жилья от предусмотренного задания на год. По сравнению с январем – февралем 2010 года ввод в действие жилья уменьшился на 117 тыс.кв.метров, или на 20,8 процента.

Напомним, что согласно постановлению Совета Министров и Нацбанка от 31 января 2011 года в Беларуси в 2011 году должно быть построено 7,5 млн.кв.метров жилья. При этом в первом квартале текущего года должно быть введено в эксплуатацию не менее 20 процентов из запланированного на год объема жилья, в первом полугодии – не менее 50 процентов, а за девять месяцев – 75 процентов. Кроме того, поставлена задача создать задел под программу жилищного строительства на 2012 год в объеме не менее 30 процентов.

Однако, как сообщается в пресс-релизе Национального статистического комитета РБ, в январе – феврале 2011 года на жилищное строительство использовано 1,5 трлн. рублей инвестиций, что составляет 22,8 процента к их общему объему. Организациями всех форм собственности построено 4,9 тыс. новых квартир (в январе – феврале 2010 года – 6,3 тыс.). Введено в эксплуатацию 445,7 тыс.кв.метров общей площади жилья, что составляет 5,9 процента к предусмотренному заданию на год.

При этом больше всего жилья за первых два месяца текущего года введено в Брестской области – 104,6 тыс.кв.метров. Второе место по вводу жилья занимает Гродненская обл. Здесь введено 100,2 тыс.кв.метров общей площади жилья. На третьем месте – Минская обл., где ввод жилья составил 87,2 тыс.кв.метров. Далее следуют Витебская обл. – ввод в эксплуатацию жилья составил 53,5 тыс.кв.метров, Могилевская обл. – 42,3 тыс.кв.метров и Гомельская обл., в которой введено 34,4 тыс.кв.метров общей площади жилья. Последнее место занимает г.Минск. В столице за январь и февраль введено лишь 23,5 тыс.кв.метров общей площади жилья при задании на год 1 млн. 200 тыс.кв.метров. В то же время, если от общего количества жилья, введенного в эксплуатацию в областях, отнять жилье, построенное в сельских населенных пунктах и малых городских поселениях, то получится, что в данном рейтинге Минск занимает не последнюю, а пятую позицию. Потому что без учета общей площади жилья в сельских населенных пунктах и малых городских поселениях в Гомельской области введено 20,5 тыс.кв.метров жилья, а в Минской области и того меньше – 13,0 тыс.кв.метров.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за январь – февраль 2011 года введено в действие 262,1 тыс.кв.метров общей площади, из них в многоквартирных жилых домах в городах – 192,5 тыс.кв.метров. Удельный вес жилья, построенного для этой категории граждан в многоквартирных жилых домах в городах, составил 94 процента от объема введенного жилья в таких домах при задании на год 80 процентов.

В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 119,2 тыс.кв.метров общей площади жилья, или 26,8 процента от общего ввода по республике (в январе-феврале 2010 года – 29,5 процента).

Если отталкиваться от данных Белстата, то очевидно, что в республике нависла серьезная угроза срыва программы жилищного строительства. По крайней мере, за один месяц март отдельным областям и г.Минску вряд ли удастся по итогам первого квартала построить 20 процентов жилья от запланированного на год.

Данную проблему понимают в Минстройархитектуры и пробуют искать пути ее решения. Так, как сообщило БЕЛТА, на республиканском совещании в Мозыре, посвященном вопросам выполнения в 2011 году задания по строительству жилья и повышения эффективности борьбы с деятельностью лжепредпринимательских структур в строительном комплексе, Министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов сказал, что в связи с невыполнением плана ввода в эксплуатацию жилья в министерстве планируют сократить расходы и ускорить темпы строительства, отказавшись от обязательной отделки квартир.

Как сообщил А.Ничкасов, передает далее БЕЛТА, в Совет Министров уже внесено предложение производить внутреннюю отделку жилья, которое строится с использованием льготных кредитов, не в обязательном порядке, а по письменному согласию дольщиков. Решение об обязательной отделке льготного жилья, которое было принято в 2010 году, привело к удорожанию строительства, увеличению нормативных сроков его возведения. В связи со сложностями, которые возникают у строителей с отделкой жилья в холодное время года, появилось много нареканий у граждан на качество сдаваемых квартир.

Это, а также недостаточное финансирование подведомственной отрасли, Анатолий Ничкасов считает основными причинами, которые повлияют на недовыполнение задания по вводу жилья в первом квартале текущего года.

Осталось подождать только решения Правительства по данному вопросу. Каким оно будет? Ведь решение об обязательной отделке квартир было принято не так давно, причем с мотивацией поддержания отечественной стройотрасли и, в частности, белорусского рынка стройматериалов.

Елена МАСЛОВСКАЯ.

27.03.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 15

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 12/2011