Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

В столице сохраняется проблема с использованием земельных участков

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » В столице сохраняется проблема с использованием земельных участков

В то время как в г.Минске существует острый дефицит земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, которые в настоящее время предоставляются только многодетным семьям, законодательство о порядке использования земельных участков для строительства и (или) обслуживания жилых домов не соблюдается. Это показала выборочная проверка земельных участков на территории Центрального района г.Минска, проведенная Генпрокуратурой.

Напомним, что в ходе проведенной 3 года назад в существующем частном секторе столицы инвентаризации было выявлено порядка 300 земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов. Однако, как выяснилось в ходе проведенной кампании, все они уже долгое время используются минчанами, проживающими в близлежащих к участкам домах, под огороды. Поэтому в итоге инвентаризации было освобождено всего лишь порядка 10 земельных участков. В отношении иных земельных участков, а также с учетом социальной политики государства местные власти не захотели идти на конфликты с людьми, вплоть до судебных разбирательств, и массово изымать земельные участки.

А между тем, сообщили в Гепрокуратуре, в ходе выборочной проверки земельных участков в Центральном районе г.Минска установлены многочисленные факты нарушений в сфере землепользования, которые нередко сопряжены с несоблюдением требований санитарных норм и правил, положений природоохранного и иного законодательства.

Так, в нарушение требований закона два земельных участка, расположенных по пер.Червякова, на протяжении длительного времени используются для осуществления работ по кузовному ремонту, покраске и обслуживанию автомобилей. Указанные земельные участки находятся в антисанитарном состоянии, на их территориях размещены свалки бытового мусора и запасных частей автомобилей.

Не по целевому назначению используются земельные участки, предоставленные для обслуживания жилых домов, по ул.Земледельческой и ул.Веснинка, на территории которых также производятся ремонт и покраска автомобилей.

По требованию Генпрокуратуры Минским городским комитетом природных ресурсов и охраны окружающей среды к административной ответственности по ст.15.63 КоАП Республики Беларусь (нарушение законодательства об обращении с отходами) привлечены собственники земельных участков по ул.Земледельческой и по пер.Червякова за размещение на территориях своих участков свалок бытового мусора и металлолома. В отношении других нарушителей начат административный процесс.

Для обеспечения государственного контроля при администрациях районов г.Минска созданы комиссии по выявлению и пресечению нарушений при использовании гражданами земельных участков, предоставленных для строительства и обслуживания индивидуального жилья на соответствующих территориях, в целях коммерческой деятельности. Однако, отмечает Генпрокуратура, работа комиссий, как правило, сводится к фиксации нарушений со стороны землепользователей и привлечению нарушителей к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка.

Однако, как показала проверка, такая практика не всегда является эффективной и не способствует прекращению противоправной деятельности. Административный штраф, налагаемый на физическое лицо по ч.3 ст.15.10 КоАП Республики Беларусь, не превышает 10 базовых величин и в ряде случаев не является адекватной мерой воздействия на нарушителей, использующих земельный участок в коммерческих целях.

В то же время, отмечает Генпрокуратура, Мингорисполкомом как контролирующим органом работа по профилактике правонарушений не проводится. При систематических нарушениях не рассматривается вопрос о возможности применения положений ст.60 Кодекса Республики Беларусь о земле и п.8 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 №667 «О порядке изъятия и предоставления земельных участков» в части принудительного изъятия земельных участков. Не инициируется также вопрос о квалификации вышеуказанной деятельности на земельных участках в качестве незаконной предпринимательской деятельности.

В целях неукоснительного исполнения законодательства об использовании и охране земель Генпрокуратурой внесено представление председателю Минского горисполкома, в котором предложено обеспечить системный контроль за целевым использованием земельных участков. Предложено рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности должностных лиц Мингорисполкома, администрации Центрального района г.Минска, не обеспечивших надлежащего контроля за исполнением законодательства об использовании и охране земель.

Елена МАСЛОВСКАЯ.

16.05.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней , за месяц 18

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 19/2011