Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

ЖКХ: подготовка в зиме, оплата услуг, неплательщики…

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » ЖКХ: подготовка в зиме, оплата услуг, неплательщики…

До начала отопительного сезона организации жилищно-коммунального хозяйства полностью завершат работы по подготовке коммунальных объектов социального и культурно-бытового назначения и жилищного фонда к зиме и обеспечат их надежное тепло- и водоснабжение в предстоящий осенне-зимний период. К настоящему времени порядка 95% от общего количества теплоисточников уже готовы к работе в отопительный период.

Основные виды работ организациями жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) по подготовке к осенне-зимнему отопительному сезону к настоящему времени в республике либо завершены, либо находятся в стадии завершения. Об этом сказал на пресс-конференции Анатолий Шагун, начальник управления коммунального хозяйства и энергетики Министерства жилищно-коммунального хозяйства. Так, практически полностью завершены работы по испытанию оборудования котельных (94-95% готовности), 535 котельных (17% от всех работающих в системе ЖКХ) уже получили паспорта готовности к началу отопительного периода.

Одним из главных направлений в работе организаций ЖКХ по подготовке к осенне-зимнему периоду является замена тепловых сетей. На 17 августа текущего года в республике заменено 348 км теплосетей, что составляет 47% от годового задания. Как отметил начальник управления, в выполнении данного задания имеются определенные проблемы, связанные в первую очередь со значительным удорожанием оборудования, комплектующих, материалов, особенно импортного производства. Поэтому работы по замене тепловых сетей разделены на 2 этапа. Первый этап – замена аварийных участков тепловых сетей, второй этап – выполнение ремонтных работ. Что касается выполнения первого этапа работ, то, по словам А.Шагуна, в настоящее время они практически полностью завершены, за исключением отдельных районов. А вот выполнение ремонтных работ в целях снижения затрат при оказании ЖКУ и транспортировке тепловой энергии продолжаются и будут вестись поэтапно.

Говоря о запасах топлива, А.Шагун сказал, что в республике имеется 21,6 тыс. тонн топочного мазута, что составляет 111% от запланированного объема на год. В то же время в предстоящий отопительный период организации системы ЖКХ не планируют использовать мазут в качестве основного топлива, поскольку последние теплоисточники переводятся на использование местных видов топлива и газ. Использование топочного мазута возможно либо в период резкого снижения температуры наружного воздуха, либо в случаях возникновения аварийных ситуаций.

Что же касается древесного топлива, то его на сегодняшний день при плане 1 млн. 287 тыс.куб.м запасено 888 тыс.куб.м, что составляет 70% от задания. «Создание таких запасов древесного топлива позволяет достаточно спокойно чувствовать себя практически весь отопительный сезон и в определенной степени не зависеть от погодных условий», – резюмировал А.Шагун.

Со своей стороны отметим, что Комитет госконтроля осуществляет систематический контроль за использованием бюджетных средств, направляемых на реализацию энергосберегающих мероприятий, а особенно сейчас, когда значительно выросли цены на импортируемые энергоносители. Как показывают проверки, на местах по-прежнему не уделяется должного внимания реализации энергосберегающих проектов, не всегда обеспечивается выполнение мероприятий и показателей по энергосбережению. В данном списке находятся и организации ЖКХ.

Так, сообщается в пресс-релизе, размещенном на официальном сайте Комитета госконтроля, факты неэффективного использования, простаивания дорогостоящего оборудования установлены во всех областях. Например, КУП «Петриковский райжилкомхоз» не были выполнены работы по строительству центральных тепловых пунктов котельных в г. Петриков, что наряду с проектными недоработками (недостаточная мощность участка химической подготовки) не позволяет вывести на проектную мощность мини-ТЭЦ, строительство которой завершено в сентябре 2010 года. Как следствие, затраченные бюджетные средства в сумме 45,7 млрд.рублей не приносят должного эффекта, а коммунальное предприятие терпит убытки.

Из-за низкого качества закупленных за счет бюджета импортных котлов КУП «ЖКХ Гродненского района» не обеспечивается использование местных видов топлива в предусмотренных объемах в котельной в д. Путришки, а РУП «Щучинское ЖКХ» – в котельной в г. Щучине, где объем потребляемого природного газа достигает 100%.

Подобные факты неэффективного использования дорогостоящего оборудования в организациях ЖКХ выявляются в то время, как сама отрасль, по сути, на сегодняшний день является убыточной. Как сказал на пресс-конференции А.Шагун, отвечая на вопросы журналистов, на сегодняшний день организации ЖКХ имеют только перед лесхозами Беларуси просроченную задолженность за поставленное ими в прошлый отопительный сезон древесное топливо в сумме порядка 5 млрд.рублей. А в целом задолженность колеблется от 1 млрд.руб. в отопительный период до 4-5 млрд. – в межсезонье.

Все жилые дома в Минске готовы к отопительному сезону

Основным вопросом в работе организаций ЖКХ является подготовка к зиме жилищного фонда. И эти работы, сказал начальник управления, выполнены в республике уже на 89% – подготовка систем отопления жилых домов, выполнение профилактических ремонтов и др. На 17 августа отремонтировано 578 тыс. погонных метров стыков стеновых панелей (82% от плана), отремонтировано 1 млн. 652 тыс.кв.м кровель (73% задания). Оформляются паспорта готовности на жилые дома. «В целом по Беларуси 27% жилых домов (15 677) получили акты готовности к отопительному сезону, в г.Минске этот показатель уже достиг отметки 100%», – сказал А. Шагун. Также паспорта готовности потребителей тепловой энергии получили 113 организаций ЖКХ (30%). При этом представитель Минжилкомхоза напомнил, что паспорта готовности оформляются до 15 октября.

Для рационального использования тепловой энергии осуществляется подготовка приборов учета тепловой энергии и систем ее регулирования. В настоящий момент установлено 42% приборов учета тепловой энергии и заменены около 40% систем ее регулирования от задания по подготовке к отопительному сезону. «В сентябре текущего года работа по подготовке систем регулирования теплоэнергии будет завершена», – отметил А.Шагун.

На сколько подорожает «коммуналка» для населения?

Отвечая на вопросы журналистов, будут ли в дальнейшем расти тарифы на ЖКУ для населения, А.Шагун сказал, что данные тарифы утверждаются Правительством по согласованию с Президентом. Поэтому сказать, когда и на сколько вырастет оплата ЖКУ для населения, специалист не смог, сославшись на то, что данные вопросы находятся не в его компетенции. Тем не менее, он напомнил, что с 1 августа уже были изменены тарифы, однако они коснулись энергетического сектора.

В то же время начальник управления рассказал, что уровень платежей за ЖКУ находится на постоянном контроле и рассчитывается в зависимости от совокупного дохода семьи, проживающей в стандартной 2-комнатной квартире общей площадью 48 кв.метров. Сегодня расчеты показывают, что в совокупном доходе семьи, состоящей из двух пенсионеров, удельный вес платежей за ЖКУ составляет порядка 13,3%. В доходе семьи, состоящей из 3-х человек, двое из которых работают в бюджетной сфере, – 8,3%. А для семьи из 3-х человек, где двое взрослых работают в реальном секторе экономики, – оплата ЖКУ составляет порядка 6,9%. А.Шагун уточнил, что динамика расчетов за последние годы показывает, что в настоящее время уровень оплаты населением ЖКУ находится на отметке чуть ниже уровня января 2010 года. В среднем в течение последних оплата ЖКУ в совокупном доходе семьи, состоящей из 2-х пенсионеров, составляла 16-17%; для семьи, где 2 человека работают в бюджетной сфере, – 10-11%, для семьи с 2-мя работающими в реальном секторе экономики – 9-10%.

Затруднился ответить специалист министерства и на вопрос, на сколько вырастут затраты системы ЖКХ по итогам текущего года в связи с ростом цен на энергоносители, транспортные услуги, оборудование. А.Шагун пояснил, что в настоящее время в затратах услуг, предоставляемых организациями ЖКХ, есть энергетическая составляющая (природный газ, электроэнергия). Поскольку данные тарифы утверждаются Минэкономики, их еще как-то можно спрогнозировать. А вот что касается материалов, оборудования, то их закупки осуществляются на конкурсной основе, поэтому и разброс цен большой. В этой связи спрогнозировать, на сколько к концу года увеличатся затраты ЖКХ, очень сложно, добавил начальник управления.

Как борются с неплательщиками

Как пояснил представитель отраслевого министерства, в настоящее время существенного увеличения количества неплательщиков за ЖКУ в целом по республике не наблюдается. Как правило, большая часть просроченной задолженности приходится на лицевые счета со сроком до 3-х месяцев. Работа с неплательщиками жилищно-коммунальными организациями поводится постоянно, начиная от предупреждений и оформления исполнительных надписей вплоть до судебных разбирательств, причем зачастую с выселением из нанимаемого жилого помещения, уточнил А.Шагун.

P.S. Пока верстался номер стало известно, что в Беларуси с 1 сентября повышаются тарифы на некоторые услуги ЖКХ. Странная картина получается, то ли чиновники наших министерств на самом деле не знают, какие изменения ожидаются в отраслях, где они работают, в ближайшее время, то ли скрывают эту информацию, чтобы не нагнетать обстановку, которая уже и так раскалена до предела. Иначе как можно объяснить тот факт, что, выступая перед журналистами на пресс-конференции за 5 дней до принятия постановления правительством о повышении тарифов на услуги ЖКХ, начальник управления коммунального хозяйства и энергетики отраслевого министерства на вопросы журналистов, будут ли повышаться в ближайшее время данные тарифы, не дал никакого ответа, сославшись на свою некомпетентность. Тем не менее, думается, что все предложения в правительство вносятся и готовятся подчиненными организациями.

Елена МАСЛОВСКАЯ.

05.09.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 26

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 35/2011