Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Высотки только снятся

В малых городах Беларуси не планируют строить многоэтажные дома. Об этом на пресс-конференции, посвященной реализации Указа Президента Республики Беларусь от 30 августа 2011 года № 385 «Об утверждении Основных направлений государственной градостроительной политики Республики Беларусь на 2011-2015 годы» рассказала заместитель директора УП НИИП градостроительства Лариса Смирнова.

Документ предусматривает пять основных направлений регулирования градостроительной деятельности. В план мероприятий по одному из этих направлений входит создание современного архитектурного образа каждого белорусского города, градостроительное регулирование размещения высотных зданий, застройка престижных районов городов и пригородных зон, а также формирование новых кварталов с учетом сложившейся исторической застройки.

«Исторически города были малоэтажные, – пояснила Л. Смирнова. – То, что в малые города пришли девятиэтажные дома не связано с нехваткой территории. В Республике ее достаточно. Это связано с индустриальной базой. У нас в период индустриализации очень активное развитие получило крупнопанельное домостроение. И мы в этом были очень успешны, что позволяло обеспечивать большие объемы ввода жилья. Малые города существовали за счет этой строительной базы. Но еще у города есть образ и с ним надо считаться. Малый белорусский город – это город удобный для жизни. В богатых европейских странах в принципе не строят домов в девять этажей, что свойственно и нашему менталитету и малому городу Беларуси».

По словам начальника отдела населенных пунктов и жилой среды УП НИИП градостроительства Полины Вардеванян, для того чтобы реализовать поставленные сегодня задачи, необходим некий политический документ, который сможет стать своеобразным вектором не только для градостроителей, но и для тех, кто отвечает за домостроительные комбинаты и за модернизацию в целом. «Этажность жилья увязана с очень сложной перестройкой домостроительных комбинатов. Градостроители знают мировые тенденции и работают над этим. Мы подошли к той черте, когда градостроители выдвигают свои требования к градостроительной базе. Мы говорим, что нужно переходить к так называемому строительному «фаст-фуду», чтобы здание было не только дешевым, экономичным и быстро строилось, но и учитывалась легкость его капитального ремонта и реконструкции. А для этого наша строительная база должна уже сейчас начинать реформу», – отметила П. Вардеванян.

По словам Л. Смирновой, сфера градостроительства республики в целом достаточно устойчива. «Сегодня мы проживаем век очень активных процессов как в жизни страны, так и каждого из нас. Это значит, что в нашей стране очень большое внимание уделяется территории. Она воспринимается как важнейший ресурс после человеческого, и отношение к этому ресурсу всегда было в центре внимания как у архитекторов, так и политиков. Поэтому сегодня наряду с большими документами выходят государственные программы, связанные с территорией республики, например такие, как программа развития малых городов и агрогородков, программы жилищного строительства и т.д.», – рассказала замдиректора УП НИИП градостроительства.

Говоря об указе № 386, необходимо отметить, что данный документ направлен на осуществление архитектурной и градостроительной деятельности на территории РБ на ближайшие пять лет. Он определяет цели, задачи, а также приоритетные направления устойчивого развития городских и сельских населенных пунктов с усовершенствованием социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры. Указ был разработан на основании анализа итогов работы в области архитектурной и градостроительной деятельности, проведенного в 2007-2010 годах, который показал существенные качественные преобразования среды обитания. Вместе с тем, не секрет, что наряду с достигнутыми положительными результатами существует ряд нерешенных градостроительных проблем, в том числе проблема неравномерного городского и сельского расселения, о чем в последнее время ведется немало дискуссий.

Как уже говорилось ранее, новый документ содержит пять основных направлений регулирования градостроительной деятельности. На этой основе предусматривается совершенствование территориальной организации страны, что, по мнению специалистов, обеспечит успешное развитие регионов. В план мероприятий данного направления входит создание в регионах центров инновационного развития, а также строительство городов-спутников и возрождение сельских территорий.

В числе приоритетных задач – повышение уровня санитарно-технического комфорта и благоустройства территорий, обеспечение ограничения территориального роста больших городов и повышение эффективности использования пространства.

Не осталась без внимания система региональных и городских транспортных коммуникаций. В рамках развития данного направления планируется повышение доступности объектов различного назначения, опережающее развитие улично-дорожной сети по отношению к возрастающим потокам транспортных средств. И, что особенно актуально, в связи со стремительным ростом числа личного транспорта граждан, будут внедряться новые формы организации парковок и стоянок. В частности, речь идет об эффективном использовании подземного и наземного пространства при строительстве, т. е. строительство подземных и многоэтажных наземных паркингов.

Ожидается, что принятый документ позволит регулировать вопросы внедрения новейших инновационных технологий, повышения инвестиционной привлекательности и градостроительной ценности территории, испрашиваемых под новую застройку, а также будет способствовать поэтапному выполнению планов социально-экономического развития страны.

Реализацию Основных направлений государственной градостроительной политики на 2011-2015 годы планируется осуществлять по разработанным ежегодным отраслевым и региональным планам под контролем Правительства РБ.

Марина БОБЛОВСКАЯ.

03.10.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 22

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 39/2011