Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Сельчане станут минчанами

На заседании президиума Совета министров 24 июня одобрен проект Указа Президента "Об изменении границ г. Минска и Минского района".

В соответствии с проектом территория столицы становится больше на 3867 гектаров - за счет земель, находящихся в пределах Минской кольцевой автомобильной дороги (МКАД). Это земли запаса и участки, находящиеся в пользовании (собственности) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан. Включение новых территорий в состав Минска обусловлено генеральным планом, в соответствии с которым на них должны быть размещены в перспективе парки, жилье и объекты иного назначения.

В настоящее время на присоединяемых землях проживают 14,5 тыс. человек (в 19 многоквартирных жилых домах общей площадью 70 тыс. кв. метров и более полутора сотен индивидуальных - 153 тыс. кв. метров), действуют 2 детских сада на 340 мест, амбулатория на 50 посещений в смену, баня на 20 мест и несколько магазинов. При этом большинство объектов (включая жилье) находятся в плачевном состоянии, как, впрочем, и инженерная инфраструктура (дороги, сети и т. п.). Судя по оценкам Комзема, чтобы привести присоединяемые территории в более-менее приглядное состояние и выполнить все юридические формальности (перепрописка граждан, переименование улиц и т.д.), понадобится около 750 млн. долл. США. Эти деньги планируется выделить из столичного бюджета.

Впрочем расходы увеличатся не только у города, но и у землепользователей, которые после присоединения получат статус столичных. Не случайно, за вхождение в состав Минска, по данным Мингорисполокома, высказалось только 62 процента граждан (среди юридических лиц процент согласных превысил 90). Такие цифры можно объяснить тем, что на территории столицы действуют более высокие ставки налога на землю, чем на территории Минского района. Так, если в деревнях района базовая ставка годового налога на земли несельскохозяйственного назначения (без учета местоположения) для юрлиц составляет 558 тыс. руб./га, а для граждан - 32,8 тыс. руб., то в Минске соответственно - 15,031 млн. руб. (в 26,9 раза больше) и 391,7 тыс. руб. (в 11,9 раза больше). Правда, согласно проекту указа, после включения земель в черту Минска налоговые платежи, в том числе и земельные, будут по-прежнему поступать в бюджет Минского района.

Известно также, что Минский райисполком, Минский районный Совет депутатов и Миноблисполком в целом не возражали против включения территорий в пределах МКАД в черту Минска, но предлагали оставить в своем ведении некоторые наиболее доходные предприятия - агрокомбинат, торговый дом "Ждановичи", "Белтрансгаз", "Белгипродор". Однако это предложение не нашло поддержки, поскольку идет в разрез с поручением президента, данного на прошлогоднем совещании, когда рассматривались вопросы перспективного развития Минска.

Обсуждая проект указа на заседании президиума Совета министров, премьер-министр Геннадий Новицкий подчеркнул, что при решении вопроса об изменении границ Минска и Минского района "необходимо подняться выше региональных и ведомственных интересов".

Марина КОВАЛЕНКО

07.07.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 19

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 26/2003