Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Квартирный рынок: ситуация в регионах. Гомель

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Квартирный рынок: ситуация в регионах. Гомель

Мониторинг рынка недвижимости столицы проводится постоянно. Но Минск еще не вся Беларусь, несмотря на то, что в нем сосредоточена значительная часть людских и финансовых ресурсов страны. «НБ» решила выяснить, насколько актуальны тенденции и проблемы столичного рынка недвижимости для других городов республики в сегменте квартир в многоквартирных домах.

За информацией мы обратились в ООО «Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН», которое имеет филиалы в 12 городах Беларуси. Данные в обзоре приведены усредненные по стандартным типам жилья, доступного потенциальным покупателям по состоянию на конец июля 2013 года. Итак, начнем.

Гомель
Гомель – второй по численности населения (более 515 тыс. человек) город в стране. Расположен на юго-востоке республики на реке Сож в 302 км на юго-восток от Минска. В городе насчитывается 7 вузов и 3 театра. В Гомеле имеются предприятия машиностроения, пищевой и перерабатывающей промышленности, химической промышленности и производства стройматериалов. По данным Национального статистического комитета в первом полугодии 2013 года номинальная начисленная среднемесячная заработная плата гомельчан составила 4 803,2 тыс.руб. За этот же период в городе введено в эксплуатацию 133 783 кв.м жилья.

По данным филиала ООО «Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» в Гомеле, на первичном рынке областного центра выбор не велик – в настоящее время на продажу предлагаются квартиры всего в трех домах; цены от 950 до 1250 долл.США/кв.м (однокомнатные – до 1400 долл.США/кв.м).

Предложение квартир на вторичном рынке города также минимально, выбор практически отсутствует. Почти нет предложений в домах моложе 5 лет. Цены «стартуют» с 600 долл.США/кв.м для трехкомнатных квартир, 750 – для двухкомнатных и 800 долл.США/кв.м – для однокомнатных. Средняя цена «метра» на вторичном рынке сложилась около 850 долл.США/кв.м.

Таким образом, предложение квартир, как на вторичном, так и на первичном рынке данного областного центра характеризуется дефицитом объектов, выставленных на продажу. Возможно, именно это спровоцировало значительный рост цены «квадрата» – за 9 месяцев он подорожал в среднем почти на треть.

Фотографии из фонда Викимедиа.

Н.Александров.

12.08.2013

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 8, за месяц 40

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 32/2013