Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Миллион за счет уплотнения и нового освоения

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Миллион за счет уплотнения и нового освоения

Выполнение поставленных председателем Мингорисполкома задач по доведению объемов ежегодного ввода жилья до 1 млн. кв. метров потребует значительного увеличения армии столичных проектировщиков и строителей, а также существенного расширения территории Минска и одновременно уплотнения существующей жилой застройки.

В Минске в настоящее время на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий находится более 100 тыс. семей. И чтобы выполнить свои обязательства перед этими гражданами и обеспечить скорейшее сокращение этой очереди, местные власти намерены активизировать строительный процесс в городе. Как сообщил на пресс-конференции в общественном пресс-центре Дома прессы директор УКСа Мингорисполкома Николай Ладутько, в ближайшие 2-2,5 года Минск должен достичь рекордной отметки в объемах строительства жилья - 1 млн. кв. метров в год.

С началом реализации этих планов "резко увеличилась нагрузка на проектные институты, которые должны почти вдвое увеличить объем проектных работ. А это не просто, потому что в годы падения строительных объемов в Минске и в Беларуси в целом произошел существенный отток кадров из проектных институтов. Квалификация кадров этих учреждений тоже немножко ослабла. Теперь приходится возвращать ту форму, которая была до падения объемов, то есть к началу 90-х годов. Но эта цель реальная", - заметил Н. Ладутько.

Примерно то же самое можно сказать и о строительных организациях. Они (например концерн "Минскстрой"), как и проектные институты, в текущем году тоже занялись пополнением своих рабочих кадров, в том числе и за счет привлечения специалистов из числа иногородних.

В указанной программе УКСу отводиться далеко не последняя роль. Ему, как заказчику, в частности, поставлена задача выйти на уровень 50 процентов всего вводимого в Минске жилья с учетом выше указанного миллиона квадратных метров. И УКС видит возможность выполнения своей задачи по двум направлениям. Первое – это освоение новых территорий, включенных в состав Минска. Это позволит освоить такие площадки, как микрорайоны Дружба (около 400 тыс. кв. метров жилья), Лошица-3, - 4 (ввиду наличия аэропорта Лошица-6 будет застраиваться малоэтажным жильем), Сухарево-4, - 5, что тоже позволит построить около 300-400 тыс. кв. метров. В микрорайоне Красный Бор планируется построить примерно 120 тыс. кв. м жилья.

На этих вновь осваиваемых территориях предпочтение будет отдаваться

панельному жилью с вкраплением композиционных доминант в виде многоэтажных домов с индивидуальной архитектурой.

"Второе направление, без которого мы не сможем реализовать задачу быстрого наращивания объемов жилищного строительства, - заметил Н. Ладутько, - это возведение новых домов в существующей застройке".

В этой связи директор УКСа сообщил о принятии недавно Мингорисполкомом специального решения о реконструкции территорий усадебной застройки в Минске с расчетом до 2030 года. Суть данного решения, которое Н. Ладутько назвал историческим, в том, что оно ставит задачу полностью преобразить территорию частного сектора - путем сноса (где это нужно), реконструкции имеющихся объектов и строительства нового, в том числе и многоэтажного жилья.

В рамках программы уплотнения серьезной реконструкции также подвергнуться территории, застроенные в 60-е годы прошлого столетия панельными домами. "На нас возложена задача совместно с потенциальными инвесторами начать подготовку и реализацию данной программы. Все это в совокупности позволит, во-первых, увеличить объемы жилищного строительства, а, во-вторых, привести в порядок те территории, которые были застроены 40 и более лет назад".

Владимир БОБЛОВСКИЙ

22.09.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 17

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 37/2003