Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Ремонт в подъезде: за счет жильцов, но их согласие не обязательно

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Ремонт в подъезде: за счет жильцов, но их согласие не обязательно

Порядок организации и проведения текущего ремонта мест общего пользования в многоквартирных жилых домах в соответствии с постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 14.06.2014 № 12 был в центре внимания во время прямой линии в контакт-центре Мингорисполкома.

Как пояснила заместитель начальника производственного отдела ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Татьяна Змачинская, теперь для проведения ремонта в подъезде, который выполняется исключительно за счет средств жильцов, не требуется их согласия. Решение о необходимости обновить парадный выносит специальная комиссия по итогам весенних и осенних осмотров жилфонда.

Если подъезд ветхий или подвергся нападкам вандалов, он попадает в программу планового ремонта мест общего пользования. В дальнейшем за месяц до начала работ жильцов оповещают о предстоящих преобразованиях и приглашают к обсуждению качества стройматериалов и выбору цвета краски. Если владельцы и арендаторы квартир в подъезде, где предстоит ремонт, игнорируют собрание жильцов по вопросу его проведения, материалы выбирает жилищная служба на свое усмотрение.

После проведения работ счет за них выставляется в жировках. В зависимости от суммы, которую необходимо оплатить жильцам, жилищная служба может пойти на уступки и предоставить рассрочку.

Т. Змачинская сообщила, что в среднем стоимость простого «освежающего» ремонта составляет 10–12 тыс. руб. на каждый метр общей площади квартиры. Однако сумма может варьироваться, если жильцы предпочтут более дорогостоящие строительные материалы для выполнения работ, а также если состояние подъезда настолько плохо, что требуются серьезные работы и более значительные объемы материалов.

Что же касается окон в местах общего пользования, их окраска, по словам специалиста, также производится за счет граждан, проживающих в квартирах того подъезда, где эта работа выполняется. Если же рамы или другие элементы окна пришли в негодность, их ремонт и замена производятся за счет жилищных организаций. Но здесь есть ограничение: количество заменяемых конструктивных элементов не должно превышать 60 % от их общего количества в парадном.

Говоря о плановом ремонте подъездов в Минске в целом, Т. Змачинская сообщила, что в нынешнем году такие работы должны быть проведены в 3.510 парадных. На данный момент из этого списка уже отремонтировано 1.255 подъездов.

ИА «Минск-Новости»

31.07.2015

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 24, за месяц 169

Комментарии:

00
2
Прошу вас прокомментировать согласие собственноков (пользователей) помещений по админ. процедуре 9.4. Указа президента рб №200 от 26.04.2010г. "писменное согласие совершеннолетних граждан, и имеющих право владения и пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями в многоквартирных,блокированных жилых домах,одноквартирными жилыми домами, а также нежилыми капитальными постройками на придомовой территории,"... по моему мнению это согласие требуется от граждан имеющих указанные права в собственности(пользовании) только заявителя реконструкции( строительства), а не всех жильцов(пользователей) как, например, в случае реконструкции многоквартирного жилого дома.Если трактовать это согласие иначе, то добиться принятия самовольного строения в многоквартирном доме практически невозможно. Где можно найти ответ на этот вопрос? С уважением!

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 31/2015