Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

В жилищном строительстве лидирует столица

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » В жилищном строительстве лидирует столица

Практически во всех регионах республики обеспечено выполнение программы жилищного строительства за 9 месяцев 2003 года. Постановлением Совета министров от 18 января 2003 года № 56 «О мерах по выполнению заданий на 2003 год по строительству жилых домов» поручалось республиканским органам государственного управления, иным государственным организациям, подчиненным правительству, облисполкомам, Минскому горисполкому и другим организациям обеспечить за 9 месяцев текущего года выполнение 75 процентов годового задания по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов.

Фактически, по данным Минстата, за январь-сентябрь 2003 года в целом по республике введено в действие 2417 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, или 81 процент от годового объема. Успешно выполняется задание по возведению жилья и в сельской местности. Здесь сдано в эксплуатацию 730,9 тыс. кв. метров (81,2 процента от годового задания), что составляет 30,2 процента от общего объема жилья, введенного в эксплуатацию за этот период в целом по республике.

Наилучшие показатели по жилищному строительству за отчетный период достигнуты в г. Минске (88 процентов годового задания), Гродненской и Минской областях (соответственно 83 и 82 процента), Брестской области (79 процентов). Справились с заданием 9-ти месяцев Витебская, Гомельская и Могилевская области (по 75 процентов).

Лидирующее положение в сельском жилищном строительстве занимает Минская область. Здесь за 9 месяцев при годовом задании 258 тыс. кв. метров введено в эксплуатацию 313,9 тыс. кв. метров, т.е. досрочно значительно перевыполнена годовая программа. Это результат четкой и слаженной работы заказчиков и подрядных организаций, непрерывное и своевременное финансирование, концентрация финансовых ресурсов на вводных объектах с высокой степенью строительной готовности. Высокие показатели традиционно имеет Брестская область (81,2 процента годового задания), перевыполнено задание за отчетный период и в Гродненской области (76,3 процента). Вместе с тем три области не обеспечили выполнение установленных заданий. Это Могилевская область (42,8 процента), Витебская (50,4) и Гомельская (64,8 процента). Есть, конечно же, объективные причины, не позволяющие добиться лучших результатов в этих регионах. С другой стороны, такие результаты свидетельствуют о недостаточно эффективной организаторской работе как местных исполнительных и распорядительных органов, так и подрядных строительных организаций.

Успешное выполнение задания 9-ти месяцев по вводу в действие жилых домов в целом по республике стало возможным благодаря реализации облисполкомами, Минским горисполкомом, министерствами, организациями комплекса организационных мер. Систематически проводятся заседания штабов (на уровнем областей, городов и районов) по контролю за ходом строительства. Постоянно ведется работа по изысканию дополнительных средств на финансирование строительства жилья и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

По данным Минфина, облисполкомов и Минского горисполкома, на 1 октября 2003 года на финансирование жилищного строительства выделено 139,3 млрд рублей бюджетных средств (субсидии выделены полностью, льготные кредиты - на 93,7 процента, субвенции на социальное жилье - на 77,2 процента, средства по инвестиционной программе - на 91,7 процента, на ликвидацию последствий аварии на Чернобыльской АЭС - на 98,6 процента, средства местных бюджетов - на 92,5 процента).

Велика в этом деле и роль местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов. Из этих фондов на строительство жилья направлено 104,3 млрд рублей, или 55,8 процента к годовому плану.

Весомый вклад в выполнение программы жилищного строительства внесен министерствами, другими республиканскими органами госуправления и концернами, которым доведены задания по строительству жилья. Например, за счет средств организаций, займов и инновационных фондов в системе Минстройархитектуры задание 9 месяцев выполнено на 139 процентов, Белорусской железной дорогой - на 155 процентов, Минэнерго - на 115 процентов, ОАО «Белтрансгаз» - на 114 процентов, концерном «Белэнерго» - на 100 процентов.

В то же время ряд ведомств не справился с заданием и не смог достичь за 9 месяцев установленного рубежа 75 процентов от годового объема. Среди отстающих концерн «Белгоспищепром» - 6 процентов, концерн «Белнефтехим» - 48 процентов, Минтранс - 52 процента, Минсвязи - 65 процентов.

Как известно, с 2002 года в республике изменены концептуальные направления решения на практике проблемы воспроизводства жилищного фонда и решением правительства в целях обеспечения комплексного подхода в этом деле доведены задания по регионам по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов и за счет реконструкции (тепловой модернизации) и капитального ремонта. В целом по республике это задание составляет 610 тыс. кв. метров общей площади.

За прошедших 9 месяцев введено в действие после реконструкции и капремонта 371 тыс. кв. метров, или 60,8 процентов к годовому заданию (в том числе после реконструкции - 42,3 и после капитального ремонта - 328,7 тыс. кв. метров). Активнее других этой работой занимаются в Гродненской области - 93,5 процента к годовому заданию, Витебской - 85,4 процента, Брестской - 77,3 процента. Ниже показатели в Могилевской области и г. Минске (соответственно 65,8 и 61,8 процента). Значительно отстают в этом деле Минская и Гомельская области (39,1 и 33,7 процента к годовому заданию).

Низок удельный вес тепловой модернизации жилых домов в общем объеме указанных работ. Всего в республике после реконструкции с тепловой модернизацией введено в эксплуатацию 26,5 тыс. кв. метров общей площади, или 7 процентов.

В целом результаты работы за 9 месяцев текущего года дают основание полагать, что годовое задание по вводу в эксплуатацию 3 млн кв. метров общей площади жилых домов будет выполнено. Однако для этого необходимо сконцентрировать усилия всех участников инвестиционного процесса в жилищном строительстве (в первую очередь управленцев, заказчиков и подрядчиков) на обеспечение реализации первостепенных мер по выполнению годовой программы жилищного строительства.

В оставшийся период текущего года должен быть сформирован и необходимый задел под программу будущего года, которая в проекте прогноза социально-экономического развития определяется расчетно в пределах 2,7-3,2 млн кв. метров общей площади жилых домов.

Виктор САВИЦКИЙ, ответственный секретарь Республиканского межведомственного совета по проведению жилищной реформы и развитию населенных пунктов.

27.10.2003

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 5, за месяц 23

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 42/2003