Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Квадратными метрами детей не накормишь

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Квадратными метрами детей не накормишь

Несмотря на то, что в течение последних нескольких лет процесс улучшения жилищных условий молодых семей идет более быстрыми темпами по сравнению с остальными семьями, количество очередников из числа молодежи по-прежнему велико. Причем наиболее актуальна эта проблема в Минске и областных центрах. И в дальнейшем ситуация будет только усугубляться, поскольку эти населенные пункты более привлекательны для молодежи, мигрирующей в поисках высокооплачиваемой работы и условий реализации собственного потенциала. В этой связи разработчики проекта Национальной жилищной программы предлагают пересмотреть принципы предоставления госпомощи молодым гражданам.

По состоянию на 1 января 2003 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 215 864 молодых семей и одиноких граждан в возрасте от 16 до 30 лет. Наибольшее число нуждающихся состоит на жилищном учете по-прежнему в городе Минске - 28,1 процента от общего числа нуждающихся.

В последние годы в Беларуси в основном сформирована система государственной поддержки молодежи при строительстве ими жилых помещений. Так, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185 право на совместное использование льготного кредита и одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений имеют молодые семьи, а также молодые граждане из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе проживающие совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного жилищного фонда или по договору найма в домах часного жилищного фонда (независимо от длительности проживания).

В соответствии с Положением о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (постановление СМ РБ от 30.04.2002 г. № 555) молодым гражданам и гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельской местности, базовая доля субсидии начисляется независимо от времени нахождения их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в максимальном размере с учетом остальных критериев, предусмотренных данным Положением.

Согласно Положению о финансовой помощи государства молодым семьям при рождении детей в погашении задолженности по кредитам, полученным в АСБ "Беларусбанк" на 6/1068 4.10. 96 г., АСБ “Беларусбанк” № 152-1/4966 и

Госкоммолодежи № 01 -06/420 от 9.10.96 г., предоставление финансовой помощи устанавливается в следующих размерах: при рождении первого ребенка - 10 процентов от остатка задолженности по выданным кредитам на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений в соответствии с установленным порядком предоставления кредитов; при рождении второго ребенка - 20 процентов от остатка задолженности; при рождении третьего ребенка и последующих детей – 30 процентов от остатка задолженности.

При строительстве жилья молодые семьи также освобождаются от уплаты за социальную и инженерно-транспортную инфраструктуру. Кроме того, молодые семьи, проживающие совместно с родителями, принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий независимо от уровня обеспеченности жилой площадью.

Благодаря этим нормам за период с 1998 по 2002 год улучшение жилищных условий молодежи идет опережающими темпами по отношению к улучшению жилищных условий остальными категориями граждан. Так, в 1998 году улучшило жилищные условия 7,24 процента от общего числа молодых семей, состоящих на жилищном учете, против 6,7 процента семей и одиноких граждан, состоящих по общей группе учета, в 1999 году – 5,76 процента и 5,33 процента; в 2000 году – 4,98 процента и 4,25 процента; в 2001 году – 4,85 процента и 4,6 процента соответственно.

Однако этого недостаточно, считают разработчики проекта Национальной жилищной программы – специалисты института НИПТИС. По их мнению, действующая система государственной поддержки молодежи не в полной мере учитывает демографическую ситуацию в регионах, не стимулирует трудовую миграцию исходя из интересов общества. В сложившейся ситуации целесообразным было бы строить больше жилья там, где наиболее остро ощущается жилищная проблема либо есть острая потребность в молодых специалистах. А для этого необходимо проводить комплексные научные и социологические исследования. При этом наличие у молодых семей детей, а также готовность работать по той или иной специальности на предприятиях, расположенных в конкретных населенных пунктах, должны стать главными факторами, определяющими объем и сроки предоставления государственной помощи этим семьям, -- считают разработчики программы. Они же отмечают, что основной проблемой жилья на селе и в малых городах, откуда в основном старается уехать молодежь, являются не плохие жилищные условия, а плохие условия проживания, неразвитость социальной и инженерной инфраструктуры. С такой оценкой нельзя не согласиться.

Целесообразным можно считать и предложение о необходимости увеличить объемы госпомощи многодетным семьям и семьям, воспитывающим детей-инвалидов, и предоставлять им более льготные условия погашения кредитов и т.д.

Вместе с тем нельзя забывать, что если та же молодежь не будет иметь постоянных источников доходов, обеспечивающих безбедное существование, то само по себе обеспечение жильем не решит проблему уменьшения рождаемости в стране и оттока молодых кадров из села и малых городов. Куда важнее жилищного вопроса создание благоприятных условий для развития экономики. Потому что если градообразующее предприятие загружено на 15 процентов мощности, а работающие на нем люди, включая ту же молодежь, получают полунищенскую зарплату, и хорошо еще, если вовремя, то какой прок от того, что у каждого будет своя квартира. Ведь квадратными метрами ни себя, ни детей не накормишь и даже не согреешь, потому что тепло в квартире тоже денег стоит. Так что если государство в обозримом будущем не сможет выйти из затянувшегося экономического кризиса, то оно должно быть готово к тому, чтобы взять на себя не только решение жилищной проблемы для той же молодежи, но и выполнение ее репродуктивной функции.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

24.11.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 16

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 46/2003