Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Количество сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Минска в апреле сократилось на 25%

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Количество сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Минска в апреле сократилось на 25%

На вторичном рынке жилой недвижимости Минска в апреле 2012 года заключено 679 сделок купли-продажи с квартирами, что на 25% меньше, чем в марте текущего года, и на 32% меньше, чем в апреле 2011-го. Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья группы компаний «Твоя столица» Светлана Куделко со ссылкой на данные научно-производственного республиканского унитарного предприятия «Национальное кадастровое агентство».

По данным специалистов отдела консалтинга и аналитики группы компаний, с 2010 года по настоящее время на рынке жилой недвижимости белорусской столицы ежемесячно заключается около 700 сделок купли-продажи с квартирами, в то время как в 2007-2009 годах ежемесячно заключалось около 800-900 сделок. По мнению Светланы Куделко, одна из причин этого снижения связана с сокращением на рынке доли сделок, направленных на дальнейшую перепродажу недвижимости и получение прибыли, которые были ранее во время растущего рынка. «В настоящее время большинство сделок заключаются с целью расширения, разъезда, переезда на иное место жительства, то есть для решения насущных вопросов. Второй причиной можно назвать сокращение доли жилищного кредитования в связи с ростом ставки рефинансирования и, как следствие, роста процентных ставок по кредитам», – отметила она.

Эксперт подчеркнула, что в динамике сделок присутствует фактор сезонности. В первые месяцы года заключается на 20-30% меньше сделок. Обратная тенденция характерна для последних месяцев года, когда прирост на рынке может составлять до 30-45%, пояснила заместитель директора.

Что касается стоимости столичного жилья стандартных потребительских качеств, то, по данным специалистов «Твоя столица. Агентство недвижимости», средняя цена квадратного метра проданных в апреле квартир составила 1196 долл.США. Однокомнатные квартиры в апреле реализовывались по 1240 долл.США/кв.м, двухкомнатные – 1165, а трехкомнатные – 1177 долл.США/кв.м. В текущем месяце прослеживается динамика снижения стоимости квадратного метра жилья. Средняя стоимость квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств, проданных в мае, составляет 1180 долл.США. Из них однокомнатные квартиры проданы по 1230 долл.США/кв.м, двухкомнатные – 1200, а трехкомнатные – 1160 долл.США/кв.м. Специалисты подчеркнули, что это данные по проданным среднестатистическим квартирам без учета элитных объектов, в стоимость которых, как правило, входят дизайнерские ремонты и дорогостоящая мебель.

БЕЛТА

28.05.2012

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 2, за месяц 15

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 21/2012