Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Минск вступает в новый год с новыми планами

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Минск вступает в новый год с новыми планами

В текущем году в Минске должно быть введено в эксплуатацию не менее 700 тыс. кв. метров жилья. А при благоприятном стечении обстоятельств этот показатель составит 740 тыс. кв. метров, что, по мнению заместителя председателя Мингорисполкома Вячеслава Кушнера, "остановит необоснованный рост цен на вторичном рынке жилья и создаст предпосылки для последующего их снижения".

Выступая перед журналистами, Вячеслав Кушнер рассказал об планах градостроительного развития Минска, которые предстоит выполнить в текущем году.

В частности, до 1 февраля планируется завершить работы по реконструкции футбольного манежа с целью расширения функционального назначения объекта. После реконструкции в футбольном манеже могут проводиться международные соревнования по нескольким видам спорта. Показательно, что вся работа по реконструкции рассчитана на три месяца. "Подготовительные работы начались в октябре прошлого года, в ноябре –декабре велось проектирование, и к 1 февраля завершается реализация проекта. – сообщил Вячеслав Кушнер. – В итоге обновленный манеж сможет вмещать около 5 тысяч зрителей. К слову, строители Минска не работали только 1 и 7 января, потому в Минске одновременно приходится вести работы на очень большом количестве значимых объектов. А мощностей местных строительных организаций для реализации в городе таких объемных строек не достаточно. И один из путей решения этой проблемы – привлечение подрядных организаций из регионов. Плюс многие инвесторы привлекают зарубежные строительные фирмы. И мы не возражаем против этого, а наоборот, будем способствовать их привлечению. Ведь прирост объемов прогнозируемых на текущий год инвестиций в Минске ожидается в размере 20 процентов. В общей сложности предстоит привлечь около 2,4 трлн. руб.".

Особенность нынешней инвестиционной политики, по словам В. Кушнера, состоит еще в том, что многие объекты в результате реконструкции приобретают вторую жизнь. Например, во Дворце водного спорта после проведенной реконструкции могут проводиться международные соревнования по трем видам спорта – плаванию, водному поло и прыжкам в воду.

Сегодня ведется и будет завершена к марту месяцу реконструкция Дворца спорта на пр. Машерова. Работы ведутся в рекордные сроки, чтобы к назначенной дате объект был готов для проведения чемпионата мира по хоккею. Правда, не все значимые стройки удается завершать в установленные сроки. Взять, к примеру, филармонию. Ее планировалось сдать в прошлом году. Но в связи с масштабностью задачи, с ее комплексностью (необходимо обеспечить и безбарьерную среду, пожарные, акустические и другие специфические требования) пришлось изменить даже подходы к выполнению проекта и согласиться перенести сдачу объекта на 2004 год.

После утверждения генерального плана, в соответствии с которым к территории Минска были присоединены 3,5 тыс. гектара земель, предстоит обеспечить развитие и реконструкцию дорожной сети этих территорий. Плюс к этому продолжатся работы по расширению и благоустройству улиц, транспортных развязок, выходов из города и в целом по гармоничному развитию всего города, включая селитебные, промышленные, торгово-общественные и рекреационно-ландшафтные территории. В частности, в текущем году новый вид и новую жизнь приобретет улица Аэродромная вместе с прилегающей к ней территорией и площадью перед зданием аэровокзала. Эти работы предстоит завершить к празднику города. Тогда же планируется ввести в строй первую очередь строительства торгового комплекса в аэропорту Минск-1.

Начнется активная работа по реконструкции дорожной сети в Могилевском направлении в районе Тростенца. Карьерное хозяйство, которое там существует, власти планируют перенести на прилегающую территорию. И в целом, - пообещал В. Кушнер, - зона "Шабаны" получит нужное развитие. Такое же развитие запланировано по другим выходам из города.

Будут продолжены работы на МКАД, ввод которой позволил существенно разгрузить городские улицы. В первую очередь намечено выполнить освещение кольцевой: 28 километров дороги берет на себя город и 28 - республика. Не будут обойдены вниманием и главные улицы столицы. Намечено обновить проспект Машерова (участок до гостиницы "Юбилейная") и участок проспекта Ф. Скорины от ул. Козлова до ул. Толбухина.

Будут построены школа в Лошице и по одному детскому саду в Лошице и Сухарево. Таких объектов в новых микрорайонах по-прежнему не хватает. Оно и понятно. Ведь в прошлом году было введено чуть более 590 тыс. кв. метров жилья. В текущем году правительством доведено задание ввести уже 700 тыс. кв. метров жилья. Город же поставил задачу ввести в строй 740 тыс. кв. метров. Увеличивать объемы приходится из-за огромной очереди нуждающихся в жилье – на учете стоят около 130 тысяч семей и одиноких граждан, заметил Вячеслав Кушнер. В связи с этим УКСу Мингорисполкома, который является главным заказчиком, предстоит заметно увеличить объемы строительства жилья. На текущий год ему доведено задание - 300-350 тыс. кв. метров. При этом одним из главных подрядчиков остается МАПИД, который в последнее время значительно усовершенствовал технические характеристики и улучшил архитектуру крупнопанельных домов типовых потребительских качеств. В качестве примера В. Кушнер назвал недавно введенный в строй дом на ул. Алибегова, в котором кухни площадью 12-13 кв. метров выполнены с эркерами, за счет чего выиграла архитектура здания. Она стала объемная. Планировка квартир – свободная, увеличена высота потолков. И в целом, как заметил заместитель председателя, крупнопанельные дома усовершенствованных серий в три раза теплее своих предшественников – представителей вторичного жилищного фонда.

Для выполнения запланированных объемов ведется работа с другими домостроительными комбинатами, например Гродненским и Бобруйским. Им предложено работать по возведению жилых объектов столицы. Тем самым власти хотят создать условия для развития здоровой конкуренции между подрядными организациями и одновременно "нанести удар по необоснованному росту цен на столичное жилье – причем как строящееся, так и вторичное жилье".

Появится много новых объектов ландшафтной архитектуры. Специально для развития этого направления в институте "Минскпроект" создано новое подразделение. Уже выполнены проекты новых зон отдыха в Минске, в частности, расположенных в районах водохранилищ. Уже в текущем году начнется их реализация. По словам В. Кушнера, "это новое качество среды, которого у нас раньше не было". Ближе к весне начнутся работы по реконструкции парка "Челюскинцев" и по строительству парка "21 век".

Что касается метрополитена, то его строительство ведется в соответствии с планами. В 2005 году будут введены три станции, завершая Каменной Горкой, после чего "мы приедем в те микрорайоны, которые начали уже проектировать. Речь идет о будущих жилых массивах и объектах инфраструктуры в Красном Бору. Это очень выгодные, удобно расположенные районы, - отметил В. Кушнер. - Также начнется проектирование очень хорошего, я бы сказал, классного района – это район деревни Дружба, что напротив Малиновки, куда ведем проектирование метро". Примерно в середине года в районе станции метро "Институт культуры" будут "опущены щиты и начнется осуществление проходки" . В Уручье проходка ведется тоже в соответствии с намеченными планами. Правда две долгожданные станции вступят в строй еще не скоро – ближе к 2010 году. Заместитель председателя горисполкома посчитал опрометчивым говорить о более коротких сроках, потому что строительство метрополитена требует огромных средств – каждый километр метро обходится примерно в 20 млн. долларов США.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

28.01.2004

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 6, за месяц 21

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 3/2004