Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Мансарды и собственники

Законопроект, упрощающий процедуру получения разрешительных документов при строительстве мансард в существующих домах, отправлен на доработку.

Проект закона о внесении изменений в Закон "О совместном домовладении" был внесен Постоянной комиссией по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации для принятия в двух чтениях на весенней сессии парламента. Его рассмотрение состоялось в первый день работы сессии и вызвало жаркие споры между депутатами.

Сейчас, чтобы приступить к строительству мансарды, которое, как правило, сопровождается капитальным ремонтом, заказчик обязан получить согласие всех собственников дома. На практике это редко кому удается, что, по мнению разработчиков проекта, сдерживает привлечение внебюджетных средств в ремонт и модернизацию жилищного фонда. По новому законопроекту для окончательного решения будет достаточно, чтобы больше половины собственников жилого здания высказались "за". Как раз это и вызвало больше всего споров.

Так, Наталья Машерова заявила, что предложенный проект нарушает права собственников и "еще не готов к рассмотрению: в нем заложено слишком много возможностей для принятия силового решения". На что Петр Калугин возразил: "Если мы будем продолжать настаивать на стопроцентном согласии жильцов, мы никогда ничего не построим". Его поддержал Василий Хрол, заметивший, что при нынешней системе финансирования в построенном сегодня доме капитальный ремонт удастся сделать в лучшем случае через 150 лет, а ,"изменив нормативную базу для решения этой проблемы, можно будет привлекать инвесторов".

Некоторые депутаты предположили, что предлагаемое нововведение может ущемить права малообеспеченных граждан. Но это маловероятно, поскольку в результате надстройки мансарды и капитального ремонта квартиры в таком доме становятся дороже как минимум на одну-две тысячи долларов США. И при желании человек может обменять с выгодой свою жилплощадь на аналогичную по площади в аналогичном доме.

Тем не менее, мнения депутатского корпуса сильно разделились, в результате чего законопроект было решено отправить на доработку в профильную комиссию.

12.04.2004

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 3, за месяц 16

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 15/2004