Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Оценщиков ограничат законом

На прошлой неделе Палата представителей Национального собрания приняла во втором чтении проект Закона "Об оценке стоимости объектов гражданских", который был разработан группой депутатов и принят в первом чтении год назад.

В законопроекте определены правовые основы проведения оценки стоимости объектов гражданских прав в нашей стране. К таким объектам относятся здания, строения, помещения, земельные участки, предприятия как имущественные комплексы и т.д. Проект регулирует отношения, возникающие в процессе осуществления оценки стоимости объектов гражданских прав, и направлен на защиту интересов субъектов оценки. В нем определены условия договора на проведение независимой оценки, форму предоставления ее результатов, а также устанавливает права, обязанности и ответственность исполнителей оценки.

Как сообщил, представляя документ депутатам, заместитель председателя постоянной комиссии Палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Кирилл Холопик (он же является одним из главных разработчиков проекта), в процессе доработки законопроект претерпел значительные изменения, однако при этом сохранил свою первоначальную концепцию. Так, например, в законе оговорено, что в случае приватизации государственного имущества оценка его стоимости будет определяться в соответствии с отдельно принятым законодательством. Кроме этого из текста проекта исключена статья, которая вызвала больше всего споров, поскольку устанавливала перечень случаев проведения обязательной независимой оценки стоимости имущества. Исключено и понятие "бухгалтерские виды стоимости", так как оно отсутствует в законодательстве, касающемся бухгалтерской деятельности.

В то же время проект дополнен статьей, предоставляющей "заинтересованным лицам" обжаловать результат оценки в установленном законодательством порядке. Кроме того, по словам К. Холопика, в процессе подготовки документа к рассмотрению во втором чтении несколько статей были доработаны с учетом аналогичного российского закона. Как считают депутаты парламента, новый закон, в случае его принятия, позволит урегулировать многие спорные вопросы в области оценочной деятельности и в подходах к самой оценке. И что самое главное, документом закладывается фундамент для широкого внедрения методов оценки имущества, основанных на определении рыночной стоимости.

В то же время законопроект вводит ограничения по использованию оценщиками методов и подходов оценки. Позитив это или негатив, смогут оценить сами специалисты. Депутаты же считают, что отсутствие таких ограничений в Беларуси дает недобросовестным оценщикам возможность использовать неограниченные манипуляции в сфере своей деятельности.

А чтобы проект закона вступил в силу, он должен быть одобрен Советом республики Национального собрания, а затем подписан главой государства.

Марина КОВАЛЕНКО

28.06.2004

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 11

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 26/2004