Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Налог на продажу перенесли

Как сообщили в Палате представителей Национального собрания Республики Беларусь, налог на продажу квартир, находившихся в собственности граждан менее 3 или 5 лет, по всей видимости, будет введен не в текущем году, как изначально планировалось, а в 2005 году. И то, чем это нововведение может быть чревато для потенциальных продавцов, станет известно только после принятия соответствующего закона и разъяснений к нему.

По имеющейся информации, проект Закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О подоходном налоге с физических лиц", принятый в середине июня этого года в первом чтении, планировалось рассмотреть в последние дни работы весенней сессии парламента и во втором чтении. Но потом было принято решение перенести принятие документа на осеннюю сессию, которая начнется в октябре. Так что скорее всего гражданам следует готовиться к тому, что уже со следующего года доход, полученный от продажи квартиры (дачи, гаража и т. д.), находившейся в собственности продавца менее установленного срока, будет облагаться подоходным налогом.

Пока еще рано подробно говорить о всех нововведениях, к которым следует готовиться нашим гражданам после принятия закона. Но со слов компетентных лиц можно сделать вывод, что проект в интересующей нас части, о которой мы уже рассказывали нашим читателям, не претерпит каких-либо существенных изменений.

Речь, в частности, идет о норме, согласно которой подоходный налог должен выплачиваться с суммы, полученной гражданином в календарном году от возмездного отчуждения (в том числе путем продажи, мены, ренты) объекта недвижимости (дома, квартиры, дачи, гаража, участка), находившегося в собственности плательщика менее 5 или 3 лет (точного срока пока еще нет). При этом предусматриваются вычеты из налогооблагаемых сумм доходов, полученных от продажи недвижимости. Например, к таким вычетам могут относиться затраты продавца, связанные с первоначальным приобретением продаваемой недвижимости (квартиры, дачи и т. д.). Что это за затраты, после принятия закона должно будет определить Министерство по налогам и сборам.

Окончательная же оценка готовящегося нововведения может быть сделана только после принятия закона и появления соответствующих разъяснений и инструкций. Тогда же станет известно, с какого периода будет вестись отсчет времени нахождения продаваемого объекта в собственности продавца, если этот объект стал собственностью до даты вступления в силу закона.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

02.08.2004

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 30

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 31/2004