Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Увеличивать объемы за счет малогабаритных квартир

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Увеличивать объемы за счет малогабаритных квартир

По мере увеличения объемов жилищного строительства в столице будет корректироваться в сторону уменьшения габариты возводимых квартир. Так, уже в следующем году может быть увеличен процент одно- и двухкомнатных, которые по-прежнему пользуются максимальным спросом у населения.

Эта тема в числе других вопросов, касающихся жилищно-строительной

тематики, обсуждалась 19 августа на расширенном заседании

Мингорисполкома. Строительные организации Минска, как отмечалось на

заседании, в течение нескольких ближайших лет намерены выйти по

количеству домов-новостроек на уровень, достигнутый в конце 80-х и начале

90-х годов прошлого столетия, когда ежегодно строилось до 1 млн кв. метров.

Если в прошлом году в эксплуатацию было сдано около 600 тыс. кв. метров, то в нынешнем планируется почти 740 тыс. кв. метров.

Строительный бум, по мнению председателя Мингорисполкома Михаила Павлова, позволит максимально насытить рынок и, как следствие, снизить цены на квартиры. Главная же задача дня сегодняшнего – выстроить четкую систему управления строительным комплексом города. И в этом направлении делается не мало.

Так, по словам председателя комитета по строительству и жилищной политики

Мингорисполкома Леонида Голуба, сейчас формируется программа

строительства жилья на будущий год. Задача – ввести не менее 800 тыс.

кв. метров, из которых 70% – для нуждающихся семей. Это позволит, по мнению минских чиновников, обеспечить квартирами около 13 тыс. минских семей. При том, что очередников сегодня в Минске около 134 тыс., а период

ожидания – около 18 лет. Еще около 3 тыс. граждан претендуют на

получение социального (бесплатного) жилья.

По мнению специалистов, хорошим подспорьем станет разработка пятилетнего

плана освоения территорий под жилищное строительство, который будет

уточняться каждые два года. Планируется также возводить больше одно- и 2-комнатных квартир, активнее осваивать территорию частного сектора. Как

отмечалось на заседании, в настоящее время доля однокомнатных квартир в

строящихся "многоэтажках" в лучшем составляет 17%, двухкомнатных – 29%. В то же врем, согласно результатам опроса, проведенного среди

минчан-очередников, необходимая потребность в однокомнатных составляет

около 31%, "двушек" – 34%. А вот претендентов на трех- и

четырехкомнатные, на которые в строящихся домах приходится соответственно 39% и 15% квартир, значительно меньше – только 26% и 8% опрошенных семей.

При этом спрос на пятикомнатные квартиры составляет всего 1%. Однако

специалистам поставлена задача проектировать дома с пяти- и

шестикомнатными квартирами. Предполагается, что они будут востребованы

многодетными семьями.

Что же касается одно- и двухкомнатных квартир, то до 1 ноября нынешнего

года специалистам Комитета архитектуры и градостроительства, Комитета по

строительству и жилищной политики Мингорисполкома, УП "Минскпроект"

поручено внести предложения по проектированию и строительству в столице

жилых домов социальной направленности с набором одно- и двухкомнатных

квартир.

Еще одно новшество, которого следует ожидать – установка в новых домах

поквартирных приборов учета и регулирования тепла в сочетании с новыми

системами отопления. Массовое их внедрение начнется, судя по планам, в

2006 году. Также известно, что в ближайшее время на конкурсы будут

представлены не менее 100 площадок, предназначенных для строительства

многоэтажных жилых домов. Эти и другие меры, как считают в

Мингорисполкоме, позволят увеличить предложение квартир на рынке и снять

напряжение в обществе, вызванное дефицитом жилья и в связи с этим

высокими ценами на него.

Марина КОВАЛЕНКО

30.08.2004

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 11

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 35/2004