Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Могилев: рост цен на квартиры продолжается

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Могилев: рост цен на квартиры продолжается

На могилевском квартирном рынке жилья, отмечают риэлтеры, продолжается рост цен на все типы квартир, особенно на одно- и двухкомнатные, которые по-прежнему пользуются наибольшим спросом среди покупателей.

В отличие от предыдущих лет, когда, как правило, летом цены на жилье стабилизировались, в этом году при неизменном дефиците квартир продолжается и рост цен на них, отметила в беседе с корреспондентом «НБ» Наталья Кондитерова, директор ОДО «Информационно-аналитический центр недвижимости» г. Могилева. Рост цен больше всего касается однокомнатных квартир, которые в Могилеве как и раньше пользуются самым повышенным спросом. Что касается предложения, то оно очень маленькое как по однокомнатным, так и по двум-, трем- и четырехкомнатным квартирам. «Сейчас рынок сузился, однако стабилизации цен нет, - сказала директор Информационно-аналитического центра. – За две-три недели рост цен составляет 300, 400, а то и 500 долларов. Для Могилева это приличная сумма».

В среднем однокомнатная квартира улучшенной планировки (36/18/10) будет стоить порядка 10 тыс. долл. (при этом она должна располагается не на первом и не на последнем этажах). Двухкомнатная обойдется в 12,5-13,5 тыс. долл., с ремонтом будет стоить подороже. А вот за 12 тыс. даже в спальном районе и не в самом хорошем состоянии уже не найдешь, подчеркнула Наталья Кондитерова. Трехкомнатная в спальном районе обойдется порядка 15-17 тыс. долл.

Что касается новостроек на вторичном рынке, то наибольшим спросом среди них пользуются двух- и трехкомнатные квартиры, средняя стоимость квадратного метра которых составляет порядка 300 долл.

По мнению региональных риэлтеров, в ближайшее время для снижения стоимости квартир нет никаких видимых причин. И главная из них заключается в том, что в областном городе не никакого насыщения рынка. Только в последние три года количество квартир, выставляемых на продажу, сократилось почти в 4 раза. И такая тенденция продолжается.

А вот в Бобруйске в настоящее время наблюдается несколько иная ситуация. Как пояснил ИП Виктор Турко, сегодня в городе спрос равняется предложению. Цены на квартиры стабилизировались, и начиная с мая этого года находятся приблизительно на одном уровне. Хотя, если говорить в целом, то с начала года огни выросли где-то на 500-600 долл.

Средние цены на квартиры в г. Бобруйске

Тип квартирКвартиры улучшенной планировки (тыс. долл.)«Хрущевки» (тыс. долл.)
однокомнатные6,0-7,04,5-6,5
двухкомнатные8,0-9,06,5-7,5
трехкомнатные10,0-12,07,0-9,0
четырехкомнатные12,0-15,0

Елена МАСЛОВСКАЯ

30.08.2004

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 12, за месяц 66

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 35/2004