Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Увеличение льгот пока под вопросом

По предварительным оценкам, сделанным специалистами Министерства экономики РБ, в следующем году объем финансирования жилищного строительства, с учетом всех предполагаемых источников, может составить более 3 трлн рублей.

В министерстве уже приступили к работе по формированию программы жилищного строительства на 2005 год и подготовке проекта постановления правительства, направленного на выполнение этой программы. Согласно предварительным планам, которые строятся в соответствии с программой социально-экономического развития РБ на 2001-2005 годы, в следующем году должно быть введено 3,5-4 млн кв. метров общей площади жилых помещений. Примерно треть этого объема придется на сельские населенные пункты, городские поселки и малые города с численностью населения до 20 тыс. При этом, как и в текущем году, в следующем планируется продолжить выполнение поручения главы государства по строительству в каждой сельхозорганизации не менее 5 жилых домов.

Для выполнения этих планов предусматривается реализация ряда мер по стимулированию притока внебюджетных средств. Правда ничего нового в этом направлении пока не предлагается. По-прежнему льготное кредитование жилищного строительства будет осуществляться за счет собственных средств банков с компенсацией им из бюджета потерь от предоставления кредитов на льготной основе. Правда, как сообщили в Минэкономики, сегодня обсуждается вопрос о том, чтобы уравнять городских жителей с сельскими путем увеличения сроков, на которые выдаются льготные кредиты, с 20 до 40 лет и уменьшения процентной ставки с 10% до 5%. За необходимость принятия этого нововведения ратуют местные органы власти, которые считают, что выдача кредитов на сегодняшних условиях (на 20 лет под 10% годовых) ограничивает доступ к ним большинства городских граждан-очередников. И якобы именно поэтому в нынешнем году наблюдается недоиспользование запланированных льготных кредитов. Так, по состоянию на август текущего года, судя по разным источникам, на льготное кредитование было направлено всего около 30% предусмотренных на эти цели льготных кредитов. Правда, в министерстве считают, что причина этой проблемы кроется не столько в условиях кредитования и соответственно в платежеспособности очередников, а в неорганизованности местных органов. Последнее выражается в том, что во многих городах власти просто не смогли обеспечить подготовку нужного количества площадок и проектной документации для начала строительства домов в текущем году.

С другой стороны, если принять предлагаемые местными властями меры в отношение льготных кредитов, то автоматически придется увеличить нагрузку на Беларусбанк и бюджет. А с учетом ожидаемого роста объемов жилищного строительства это увеличение может оказаться очень существенным.

Бюджет же и без того направляет не малые средства на жилищные цели. Как и в прежние годы, в 2005 году будет осуществляться финансирование строительства социального жилья для отдельных категорий граждан, в том числе для ветеранов и инвалидов ВОВ, членов семей погибших (умерших) при исполнении воинских (служебных) обязанностей, многодетных семей. Также планируется определенный объем средств на выдачу субсидий гражданам-очередникам, на погашение затрат по созданию инфраструктуры в размере, соответствующем объему жилья, строящегося для очередников. Еще одна статья бюджетных расходов – это возведение домов для отселения жильцов из сносимых и переоборудуемых соответственно ветхих и непригодных для проживания жилых зданий и помещений.

Марина КОВАЛЕНКО

20.09.2004

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 22

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 38/2004