Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Полезные советы

02.12.2016

Цена договорная… »

Как-то один из наших клиентов, подавая в газету объявление о продаже, заметил, что, мол, если бы цену на недвижимость можно было точно определить по какой-нибудь формуле, то всем участникам сделки было бы гораздо легче: продавец бы не опасался «продешевить», а покупатель был бы уверен, что цена не завышена. Не осознавая, что это могло бы быть далеко не лучшим вариантом, в первую очередь, для него самого.

29.11.2016

Своей земли хозяин »

…«Участок, выделенный из земель, не зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества»… Это и есть, согласно закону «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» тот самый «вновь образованный земельный участок», количество претендентов на который постоянно растет. Оно и понятно. Все больше людей предпочитают пыльному и загазованному городу живую природу и свежий воздух. А многоэтажным «муравейникам» – уютные индивидуальные дома.

28.11.2016

Риэлтер – исчезающая профессия? »

Россияне начали поговаривать о снижении актуальности риэлтерских услуг и даже предрекать исчезновение профессии риэлтера как таковой, связывая свои прогнозы, к примеру, с появлением сервисов, позволяющих самостоятельно выбирать выставленную на продажу недвижимость; созданием сети многофункциональных центров, которые предоставляют услуги, дающие возможность совершить сделку фактически без специальных знаний и навыков; наконец, активизацией практики продаж и покупок недвижимости на аукционах и целым рядом других обстоятельств. И приверженцев подобного мнения становится все больше.

01.11.2016

Определяем площадь жилого помещения »

По общему правилу, площадь помещения определяется как площадь пола (без учета плинтусов), измеренная в пределах поверхностей вертикальных ограждающих конструкций (стен, перегородок, колонн и т.п.).

24.10.2016

Можно ли создать ТС »

– В двухэтажном четырехквартирном доме одна квартира не приватизирована. Можно ли создать товарищество собственников?

21.10.2016

Слагаемые элитности »

Изучая рекламу многих жилых комплексов, складывается впечатление, будто все, что строится не из панелей – уже «элита». Видимо потому, что такие дома, как правило, не относятся к эконом-классу, а значит, и «квадраты» там выше в цене. Ведь, по понятиям большинства обывателей, – чем «элитнее»– тем дороже.

13.10.2016

Чем занимается председатель правления ТС »

В соответствии с п 4. ст. 216 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) председатель правления товарищества собственников (ТС) избирается из числа членов ТС или принимается на работу по трудовому договору (контракту) в ТС на срок до 5 лет в соответствии с уставом ТС.

04.10.2016

Общие собрания товарищества собственников »

В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 180 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК) товарищества собственников (далее - ТС) обязаны проводить ежегодные общие собрания членов ТС.

28.09.2016

Получение прав на земельный участок от государства »

Права пожизненного наследуемого владения, постоянного и временного пользования земельным участком предоставляются государством безвозмездно и только в административном порядке. В этой связи Кодекс о земле прямо предусматривает перечень субъектов и цели, для которых эти права могут предоставляться.

23.09.2016

«Куплю квартиру по разумной цене» »

Прием этот, скажем так, стар как мир. Тем не менее в высокой эффективности ему не откажешь и сегодня. Речь идет об объявлениях-«обманках», которые используются в качестве «приманки» для привлечения клиентов и собирания клиентской базы. Подобные «фальшивки» можно встретить где угодно: на интернет-площадках, в печатных изданиях, на досках объявлений и т.д.

16.09.2016

Косить или не косить? »

- Нам сказали, что если не скосите траву на участке земли, то дадут штраф. Подскажите что делать?

14.09.2016

Не спешите «обращаться по указанным контактам» »

Мы уже писали о такой схеме мошенничества. «Собственник» квартиры, который якобы находится за рубежом, заверяет покупателя, что готов приехать и показать ему предлагаемое жилье, а при согласии – оформить все документы. Правда, в подтверждение своих серьезных намерений покупатель в качестве предоплаты должен перевести определенную сумму. При этом «продавец» заверяет, что получить эти деньги без согласия покупателя он не сможет…

12.09.2016

Наследование недвижимого имущества: общие подходы в судебной практике »

При разрешении споров о наследовании суды исходят из конституционной гарантии неприкосновенности собственности и охраняемого законом права ее наследования (ст. 44 Конституции Республики Беларусь).

29.08.2016

Может ли недвижимость принадлежать иностранцу на праве собственности? »

Иностранные лица и организации, лица без гражданства (далее – иностранцы) вправе приобретать жилые помещения частного жилищного фонда на территории Беларуси на тех же условиях, что граждане Республики Беларусь.

19.08.2016

Зачем нужен предварительный договор купли-продажи квартиры? »

В ситуации, когда Вы собрались купить (продать) квартиру и уже договорились с продавцом (покупателем) обо всех условиях сделки остается только зафиксировать договоренность. Лучше всего для этого подходит предварительный договор купли-продажи квартиры.

18.08.2016

Семья распалась – делится имущество »

В жизни очень нередко случается, когда на смену свадебным радостям и восторгам приходит равнодушие, и далеко не всегда, о чем ярче всего свидетельствует статистика, узы брака выдерживают испытание на прочность бытом и временем. И сама по себе болезненная процедура развода многократно усугубляется не менее болезненным процессом раздела имущества.

17.08.2016

Признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением »

В практике встречаются ситуации, когда гражданин фактически не проживает в жилом помещении, однако запись о его регистрации по данному адресу остается прежней. Это создает значительные трудности и препятствия при продаже квартир, постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и т.п.

05.08.2016

Как правильно одолжить деньги на покупку квартиры »

Если к вам обратились с просьбой дать в долг денег на покупку квартиры, как безопасно и правильно с точки зрения закона оформить передачу денег?

04.08.2016

«…Не верь глазам своим» »

«Продажа квартиры по низкой цене по причине переезда. В данный момент нахожусь за границей. Для связи пишите на почту, телефоны в объявлении указаны неверно»… Объявления в подобным текстом периодически мелькают на специализированных интернет-порталах. Не обошло это стороной и www.nb.by.

28.07.2016

Реорганизация товарищества собственников »

– В ЖСПК два дома. Один из домов хочет выйти из ЖСПК и создать товарищество собственников. Возможен ли такой вариант, или все-таки эти два дома не могут разделиться? А если есть возможность разделиться, то как правильно это сделать?