Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Порядок предоставления жилых помещений социального пользования

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Порядок предоставления жилых помещений социального пользования

- Мы с мужем-инвалидом живем в квартире социального пользования. С нами проживает сын, который через год станет совершеннолетним. Изменится ли тогда порядок пользования жилым помещением? Какие права будет иметь наш сын, когда нас не станет? (З.Юшкевич, Брестская обл.)

- Порядок предоставления жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда определен Положением, утвержденным Указом Главы государства от 29 ноября 2005 года № 565. Данные жилые помещения предоставляются гражданам, имеющим право на получение такого жилого помещения, и совместно проживающим с ним супруге (супругу), их несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям, не имеющим в собственности жилых помещений в данном населенном пункте.

Жилые помещения социального пользования не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма. Наниматель жилого помещения социального пользования вправе вселить в занимаемое им жилое помещение супругу (супруга), своих несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей, не имеющих в данном населенном пункте жилых помещений в собственности либо жилого помещения государственного жилищного фонда в пользовании на основании договора найма.

В случае выезда нанимателя по договору найма жилого помещения социального пользования на постоянное проживание в другое жилое помещение либо его смерти такой договор расторгается (прекращается).

При этом если проживающие совместно с нанимателем нетрудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя не имеют в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, с одним из них заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда. В случае если с нанимателем проживали трудоспособные члены семьи - с одним из них (при соблюдении указанных условий) заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда сроком на 3 года.

В течение указанного срока гражданам, проживающим в данном жилом помещении, предоставляется внеочередное право в улучшении жилищных условий путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой. По истечении трехлетнего срока с даты выезда или смерти нанимателя жилого помещения социального пользования, проживающие в этом жилом помещении граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В случае обеспеченности членов семьи нанимателя жилым помещением общей площадью более 15 кв. метров на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, они подлежат выселению из жилого помещения социального пользования в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ольга ЗИНКЕВИЧ

23.04.2007

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 18

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 16/2007