Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Размеры льготного кредита на приобретение жилого помещения

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Размеры льготного кредита на приобретение жилого помещения

- Нас, молодую семью, в текущем году должны включить в списки на льготное кредитование для покупки жилого помещения. Мы планируем купить частный дом с земельным участком. Какая стоимость дома должна учитываться при кредитовании? Та, которую назначил продавец дома или которая указана в техническом паспорте на дом? (Ефимова Л.А., Могилевская обл.)

В соответствии с действующим порядком льготный кредит на приобретение жилого помещения предоставляется в размере наименьшей стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой по договору купли-продажи или в соответствии с заключением о его оценочной стоимости, выданным в установленном порядке.

В соответствии с Указом Главы государства от 13 октября 2006 года № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» с 17 мая 2007 года вступило в силу новое Положение об оценке стоимости объектов гражданских прав, которое регулирует отношения, возникающие в процессе деятельности по оценке стоимости отдельных объектов (в частности - зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, и др.).

Согласно Положению оценка стоимости объектов осуществляется в соответствии с государственными стандартами Республики Беларусь по оценке стоимости объектов гражданских прав, которые являются обязательными для применения оценщиками, имеющими высшее экономическое, юридическое или техническое образование и получившими специальное свидетельство об аттестации.

Действие Указа № 615 и нового Положения об оценке распространяется и на отношения, связанные с приобретением гражданами жилых помещений с использованием одноразовых безвозмездных субсидий и льготных кредитов. Поэтому, согласно изменениям, внесенным в Положения о предоставлении субсидий и льготных кредитов (утверждены постановлениями правительства соответственно от 30 апреля 2002 г. № 555 и от 24 июля 2002 г. № 992), стоимость приобретаемого жилого помещения должна определяться согласно договору купли-продажи или заключению об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений (для жилых помещений в сельских населенных пунктах - с учетом хозяйственных построек), выданному в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Конкретный размер льготного кредита на указанные цели не должен превышать 70 процентов рассчитанного в установленном порядке максимального размера кредита, предоставляемого гражданам на строительство жилья с учетом норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств.

Ольга ЗИНКЕВИЧ

11.06.2007

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 32

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 23/2007