Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Аренда жилья

- Моя жена получила по наследству однокомнатную квартиру. Организация, где она работает, предлагает заключить договор аренды на эту квартиру. Каким нормативным документом следует руководствоваться при заключении такого договора? (Р.Михно, Витебская обл.)

- Прежде всего необходимо обратить внимание на то, что жилищное законодательство не предусматривает аренды жилья юридическими лицами. А вот сдать его в наем гражданам можно. Их право пользования жилыми помещениями согласно ст. ст. 26 и 27 Жилищного кодекса может возникать, в частности, на основании договора найма этих помещений.

Форма договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан (именно к этому фонду относится квартира) утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 года № 1191. В соответствии с договором найма наймодатель предоставляет гражданину-нанимателю и членам его семьи жилое помещение во владение и пользование за плату и на срок, указанный в договоре. Такой договор составляется в трех экземплярах, один из которых находится у наймодателя, другой – у нанимателя, а третий сдается в местный исполнительный и распорядительный орган для регистрации. Договор вступает в силу с даты регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе.

Если же организация намеревается использовать данное жилое помещение для осуществления своей деятельности, то следует отметить, что согласно ст.8 Жилищного кодекса использование не по назначению пригодного для проживания жилья не допускается.

Ольга ЗИНКЕВИЧ

14.04.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 6

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 15/2008