Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Закон о строительных сбережениях

- В начале прошлого года в печати была информация о том, что в республике разрабатывается закон о строительных сбережениях. Принят ли такой закон и на каких условиях можно накапливать в банке деньги на строительство квартиры? (Л.Иванкова, г.Минск)

- Действительно, проект такого закона разработан и в настоящее время ведется его доработка в соответствующих республиканских органах государственного управления. Вместе с тем, в АСБ «Беларусбанк» уже почти два года функционирует своя локальная банковская система стройсбережений. Эта система предназначена для накопления денежных средств граждан с последующим предоставлением им целевых кредитов на строительство или приобретение жилья. Причем вступление в систему не зависит от уровня обеспеченности гражданина жильем.

При заключении с банком соответствующего договора сроки основного накопительного этапа составляют по выбору участника системы – 3, 5 и 7 лет. Цель такого договора – накопление в течение выбранного срока заявленной суммы в размере 25 % стоимости будущего жилья. Перед заключением договора гражданин самостоятельно определяет, какую сумму он будет накапливать, а в дальнейшем (после заключения договора) возможна корректировка заявленной суммы накопления.

Периодичность и размер накопительных взносов гражданин может определять самостоятельно. При этом банк рекомендует оптимальный график внесения денежных средств исходя из накопления заявленной суммы в течение базового срока, равномерными ежемесячными платежами. В случае если вся заявленная сумма накопления будет внесена одноразово в день заключения договора, то срок получения права на кредит может быть сокращен соответственно до 19, 31 и 43 месяцев.

Процентная ставка по жилищно-накопительному вкладу в системе составляет размер ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с ежемесячной капитализацией.

Накопленная в период договорного срока сумма вклада на приобретение жилья с учетом капитализированных процентов принимается за 25 %. Оставшиеся 75 % составляют максимальную сумму кредита, на которую вправе претендовать участник системы при выполнении всех установленных договором условий.

Кредит на строительство или приобретение жилья в данной системе предоставляется на срок до 20 лет. Процентная ставка за пользование кредитом (ставка рефинансирования плюс 1 процентный пункт) одинакова для всех граждан, участвующих в системе стройсбережений, и на 1,5 – 5,5 процентных пунктов ниже, чем ставка по кредитам на общих основаниях.

Более подробную информацию об условиях участия в системе и порядке заключения договора строительных сбережений можно получить в соответствующем отделении АСБ «Беларусбанк».

Ольга ЗИНКЕВИЧ

05.05.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 15

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 18/2008