Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Отказ застройщика устранить недостатки

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Отказ застройщика устранить недостатки

Мы построили квартиру по договору долевого строительства. После того, как мы оформили право собственности на квартиру, обнаружились неисправности в приборах учета воды, а также в электропроводке. Мы обратились к застройщику с просьбой об устранении данных недостатков в гарантийный срок эксплуатации жилого помещения. Застройщик отказался устранить недостатки, сославшись на то, что мы подписали акт приемки-передачи жилого помещения без замечаний. Правомерен ли отказ застройщика?

Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов, предусмотрено, что гарантийный срок для объекта долевого строительства не может составлять менее двух лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Дольщик (собственник объекта долевого строительства) вправе предъявить застройщику требования, связанные с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, при условии, если такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока.

Вы вправе по своему выбору потребовать от застройщика:

• безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

• возмещения своих расходов по устранению недостатков.

Кроме того, к отношениям, вытекающим из договора создания объекта долевого строительства, применяется Закон Республики Беларусь от 09.01.2002г. «О защите прав потребителей». Согласно этому закону вы вправе взыскать с застройщика компенсацию за причиненный вам моральный вред в связи с отказом устранить недостатки.

Александр Жук, аттестованный юрист, магистр права.

19.11.2012

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 13, за месяц 61

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 46/2012