Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Могу ли я продать отдельно свой сарай знакомому из соседнего дома?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Могу ли я продать отдельно свой сарай знакомому из соседнего дома?

- Я живу в приватизированной квартире 2-этажного 12-квартирного дома. В подвале дома есть закрепленные за каждой квартирой сараи, используемые для хранения овощей. Могу ли я продать отдельно свой сарай знакомому из соседнего дома? (П.Койков, Минская обл.)

- По закону собственники квартир в многоквартирном жилом доме имеют долю в праве общей собственности на общее имущество. К нему относятся межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, подвалы и другие места общего пользования.

Все сараи в подвале также относятся к общему имуществу, поскольку они только закреплены для пользования за конкретными квартирами, но, ни один из собственников квартир не имеет правоустанавливающих документов на сарай, как самостоятельный объект недвижимости.

Именно отсутствие документально подтвержденного права собственности отдельного собственника на часть недвижимого имущества в доме является свидетельством принадлежности этой части к общему имуществу дома.

Доля в праве собственности на общее имущество дома неотделима от права собственности на квартиру. На практике это означает, что собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Ольга ЗИНКЕВИЧ

11.05.2009

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 10, за месяц 116

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 18/2009