Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

С чего нужно начинать свое участие в строительстве квартиры

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » С чего нужно начинать свое участие в строительстве квартиры

- Чтобы улучшить свои жилищные условия, мы решили построить себе новую квартиру. С чего нужно начинать свое участие в строительстве? Как выбрать квартиру и как отразить все ее параметры в договоре, чтобы впоследствии вселиться именно в ту квартиру, которую мы хотели получить? Семья Замостьяниных, г. Минск.

- Вначале вам надо проверить документы, разрешающие строительство дома, и убедиться, что ваша компания имеет право продавать вам жилье. Перед подписанием договора на строительство вашей квартиры нужно обязательно сверить адрес, чтобы в правоустанавливающем договоре, на основании которого квартира продается, и в вашем договоре с продавцом он полностью совпадал. Вы должны иметь в виду, что если в документах не совпадает секция, этаж и т.д., то вам продают уже другую квартиру, а не ту, которую вы изначально хотели получить.

Далее обратите внимание на то, что описание конкретной квартиры, которую вы собираетесь приобрести, должно быть максимально детализировано. Лучше всего к договору прилагать поэтажный план, где жирным контуром будет выделена квартира, которая обязательно станет вашей, если вы не будете пренебрегать «незначительными», на первый взгляд, тонкостями при заключении договора.

Лучше, если в договоре и будущий дом, и квартира будут каким-нибудь образом привязаны к местности, будет дана их ориентация по отношению к существующим улицам, другим домам, объектам, которые уже построены.

Идентификация квартиры потому так важна, что на практике происходит много случаев, когда указанных в договоре параметров оказывается недостаточно, чтобы правильно определить, какая именно квартира была приобретена. А отсюда вытекает много неприятных ситуаций, доходящих до судебных разбирательств.

Как правило, чаще всего впросак попадают те люди, которые торопятся заселиться в квартиру до подписания акта о приеме-передаче. Но именно в этом акте указывается уже почтовый, а не строительный адрес квартиры. И вы можете быть спокойны, что заселитесь и сделаете ремонт именно в той квартире, которую вы купили.

ИСАН

07.04.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 17

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 14/2003