Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Возникнут ли сложности с льготным кредитом и возможностью получить жилье как нуждающимся, если оформить на себя дом в деревне?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Возникнут ли сложности с льготным кредитом и возможностью получить жилье как нуждающимся, если оформить на себя дом в деревне?

- Мы с мужем состоим в очереди в улучшении жилищных условий в г. Минске. Моя мать хочет подарить мне дом в деревне в Могилевской области. Возникнут ли у нас сложности с льготным кредитом и возможностью получить жилье как нуждающимся, если я оформлю на себя этот дом в деревне?

- Обеспеченность общей площадью жилого помещения для постановки и нахождении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет. Поскольку жилой дом находится не в Минске, а в другом населенном пункте, то принятие жилого дома в дар на возможность получить жилье по очереди не повлияет.

Однако подаренный жилой дом может повлиять на возможность выделения льготного кредита на строительство жилья (подп. 3.1.2. п. 3 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 г. № 565).

Для того, чтобы получить льготный кредит, необходимо одновременное наличие следующих условий: трудоспособность; нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать трехкратного минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек (1 321 800 белорусских рублей); стоимость имущества, принадлежащего гражданину, не должна превышать двукратного предельного размера льготного кредита для данной семьи (Положение об отнесении граждан к категории малообеспеченных трудоспособных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.12.2000 г. № 1955).

Как раз по последнему критерию и могут возникнуть вопросы, поскольку, после регистрации договора дарения в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру жилой дом перейдет в вашу собственность и будет считаться вашим имуществом.

Более подробную информацию о стоимости имущества, влияющего на возможность получения льготного кредита, вы можете получить в отделении АСБ «Беларусбанк».

Александр ЖУК.

20.06.2010

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 12, за месяц 59

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 24/2010