Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Как создать садоводческое товарищество?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Как создать садоводческое товарищество?

- Хотим создать садоводческое товарищество. Какие шаги для этого мы должны предпринять?

- Прежде всего необходимо провести собрание граждан – учредителей садоводческого товарищества. Учредителями товарищества могут быть только физические лица: граждане Беларуси, иностранцы, лица без гражданства. Минимальное количество учредителей садоводческого товарищества – два гражданина, максимальный предел участников не ограничен.

Учредители товарищества утверждают устав товарищества, образуют органы управления, определяют размер и порядок внесения паевых взносов в товарищество, а также уполномочивают одного или нескольких учредителей на представление документов для государственной регистрации.

Решение собрания учредителей оформляется протоколом, который подписывают все учредители товарищества.

Государственная регистрация товарищества осуществляется в исполкоме по месту нахождения земельных участков товарищества. При этом, до обращения за государственной регистрацией учредители товарищества должны получить в исполкоме документ о подтверждении возможности размещения товарищества на соответствующих землях.

Для государственной регистрации товарищества представляются: заявление о государственной регистрации; устав в двух экземплярах без нотариального засвидетельствования и его электронная копия (в формате .doc или .rtf); оригинал либо копия документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.

Истребование иных документов для государственной регистрации товарищества запрещается.

- С какого момента можно осваивать земельный участок в садоводческом товариществе?

- Освоение земельных участков товарищества, а также возведение садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений может быть начато только после установления на местности границ земельных участков общего пользования товарищества и земельных участков членов товарищества.

Освоение земельного участка должно предваряться утверждением проекта организации и застройки территории товарищества, а также получением товариществом и его членами документов, удостоверяющих их права на земельные участки.

Изменение застройки территории товарищества не допускается без внесения изменений в утвержденный проект организации и застройки.

Земельные участки, предоставленные членам товарищества, осваиваются за счет их собственных средств.

Земельные участки общего пользования товарищества осваиваются за счет средств товарищества.

- За счет каких средств формируется имущество садоводческого товарищества?

- Товарищество может иметь в собственности имущество, состоящее из объектов общего пользования товарищества и его денежных средств.

К объектам общего пользования относятся расположенные на земельных участках общего пользования товарищества дороги, воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, водопроводы, водонапорные башни, площадки для временного хранения отходов, общие ворота и заборы, другие объекты, необходимые для ведения коллективного садоводства.

Имущество товарищества формируется за счет: взносов членов товарищества; доходов, полученных товариществом в результате предпринимательской деятельности; иных источников, не запрещенных законодательством.

Предпринимательская деятельность товарищества должна соответствовать уставным целям товарищества. Доходы и прибыль от предпринимательской деятельности не могут распределяться между членами товарищества и должны использоваться исключительно на осуществление текущей деятельности (создание объектов общего пользования, их эксплуатация, ремонт, выплата заработной платы сотрудникам, оплата по договорам, заключенным товариществом, и т.п.).

Положение о садоводческом товариществе, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ».

Александр ЖУК.

06.07.2010

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 14, за месяц 133

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 26/2010