Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Каким образом можно переоформить квартиру на меня?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Каким образом можно переоформить квартиру на меня?

Моя семья строит квартиру в кредит. Несколько месяцев назад умерла мать. Отец обещал после получения всех документов на квартиру переписать ее на меня. Теперь отец сильно пьет, и заставить его продолжить оформление каких-нибудь документов невозможно. В итоге и квартира и кредит остались на матери. Каким образом можно переоформить квартиру на меня?

Поскольку квартира находилась в общей совместной собственности, то применяются правила ст.ст. 255, 1034 ГК.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не возможен, то выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом, при недостижении согласия с отцом, вы можете обратиться в суд с иском об определении и выделении доли в квартире. Отца привлекут в качестве стороны по делу. Если он не будет являться в суд без уважительных причин – вынесут решение без его участия.

Результатом судебного решения будет определение доли матери в квартире. Эта доля наследуется вами и отцом в равных частях. При этом все равно у отца останется право на его долю в квартире. Вы можете выкупить у долю отца и после этого оформить право собственности на всю квартиру.

Александр Жук

11.07.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 25

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 27/2011