Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Не будет ли перестройка/пристройка противоречить закону?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Не будет ли перестройка/пристройка противоречить закону?

Мы, молодая семья из 3человек, стоим в Минске на очереди по улучшению жилья. Хотели бы купить в пригороде старый домик с целью перестроить или пристроить сруб из трех стен и приспособить таким образом жилье под себя, тем самым сняв проблему улучшения жилья. Не будет ли такая перестройка/пристройка противоречить закону?

Под реконструкцией одноквартирного жилого дома и нежилых построек на придомовой территории понимается совокупность строительных работ и мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей и параметров жилого дома и нежилых построек.

Таким образом, если планируемые вами работы являются реконструкцией, то вам необходимо подать в местный исполком заявление о разрешении реконструкции жилого дома и нежилых построек с описанием работ и планов по изменению параметров дома и построек, а также предоставить письменное согласие на реконструкцию всех зарегистрированных в доме лиц.

На основании представленных документов местный исполком принимает решение о разрешении на реконструкцию или направляет застройщику мотивированный отказ.

Разрешение требуется для проведения работ по:

- изменению количества и (или) общей площади жилых помещений жилого дома;

- изменению строительного объема или общей площади жилого дома и (или) нежилых построек;

- замене несущих конструкций (отдельных видов таких конструкций);

- оснащению дополнительными видами инженерного оборудования жилого дома и (или) нежилых построек;

- устройству (переустройству) наружных сетей, кроме магистральных.

После получения разрешения вы должны будете разработать и согласовать проектную документацию и получить ряд заключений (согласований) государственных органов.

Более подробно - смотрите Положение о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории, утв. постановлением Совета Министров от 31.12.2006 г. № 1805 (в ред. от 01.06.2011 г.).

Александр Жук

05.09.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 37

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 35/2011