Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Покупать или арендовать?...

Дача обычно используется как сезонное место проживания. В связи с этим у некоторых людей возникает вопрос: «не рациональнее ли будет вместо покупки просто арендовать дачу на лето?». Аргументируется это расчетами, по которым получается, что тех средств, которые необходимо потратить на покупку и содержание дома с участком хватит на несколько десятков лет аренды в сезон. Ко всему прочему, не привязываясь к конкретному объекту, можно менять направления, смотреть разные места, не нужно «заморачиваться» со строительством, ремонтом и т.п.

Не отрицая в определенной степени справедливости этих аргументов, специалисты, между тем, сразу же обращают внимание на тот факт, что в настоящее время рынок аренды загородного жилья в республике практически не развит. И появление его в ближайшей перспективе, не прогнозируется. Прогноз этот основывается на том, что инвесторы пока не проявляют заинтересованности в развитии данного сегмента. Оно и понятно: проекты для сдачи в аренду более сложны с точки зрения реализации. По той причине, что они требуют постоянного контроля и управления в отличие от проектов на продажу (продал и забыл). К тому же, срок окупаемости проектов по аренде намного больше и может растянуться на десятки лет.

Учитывая малое количество предложений в этом сегменте, достаточно сложно снять «угол», который устроит вас и по месту своего положения, и на необходимое для вас время. Где можно будет не только отдохнуть, но и поработать, возможно, не с полным удовольствием, но зато с пользой для себя. Ведь некоторые хозяева готовы предоставить загородное жилье с условием, что вы займетесь обработкой прилегающего земельного участка.

Однако выбор между покупкой и арендой загородного жилья не всегда делается только исходя из логики и рациональных причин. Не последнюю роль в принятии решения играет эмоциональная составляющая. Вполне можно понять человека, который хочет построить свой собственный дом. Его привлекает помимо всего прочего и сам процесс выбора планировочных решений, отделки и т.п. – словом, возможность воплощения в жизнь своих представлений об уютном доме. При этом вовсе не важно, какой период времени он намерен в нем проводить. Ведь даже если изначально дом строится для сезонного времяпровождения, впоследствии он с большой вероятностью может стать местом постоянного проживания.

Так что решение жить в своем собственном пространстве в соответствии со своими личными потребностями и предпочтениями или на чужой территории, каждый принимает сам. Соотнося свои желания и предъявляемые к загородной недвижимости требования со своими возможностями.

Е.Кузнецова.

18.08.2014

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 27

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 32/2014