Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Твой дом – твоя крепость

Страхование – «изобретение», скажем так, даже и не вчерашнего дня. Многие поколения людей пользовались им в надежде обезопасить себя от различного рода бед и неприятностей. Но и само оно, образно говоря, не «застраховано» от влияния часто меняющихся со временем обстоятельств.

Страхование
К примеру, еще совсем недавно вопрос о введении обязательного страхования для жилых зданий и земельных участков всех многоквартирных жилых домов даже и не поднимался. Да и особой нужды в этом не было. Ведь до начала большой приватизации, которое приходится на 90­е годы, государство само отвечало за находящийся в его руках национальный жилой фонд. И заключения страховых полисов на здания не требовалось. В то время люди, мало знавшие о частной собственности, не чувствовали никакой ответственности за свою квартиру. Мол, если что – государство поможет. И уверовал народ, что за дом в целом отдельный собственник не отвечает, обо всем должно заботиться государство.

Эта уверенность устоялась настолько, что и теперь, когда большая часть жилфонда перешла в частную собственность, многие все еще никак не могут до конца осознать, что не государство, а владельцы, то есть они сами полностью ответственны за свое жилье.

В связи с чем и возрастает актуальность страхования для жилых зданий и земельных участков, за введение которого уже давно ратуют и представители Международной ассоциации менеджмента недвижимости. Более того, они считают заключение соответствующего страхового полиса необходимым. Исходя из того, что никакой бюджет совместного домовладения не выдержит последствий рисков, связанных с изменением климата, со старением зданий, да и об ущербе от неосторожности самих жильцов забывать не следует.

В непредвиденной ситуации может выручить полис добровольного страхования ответственности и расходов граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями. Страховка на год на сумму 20 млн. рублей обойдется в среднем около 120 тыс. рублей.

Да, в нынешних условиях государство не обязано продолжать нести ответственность за неполадки в жилых домах. Но оно должно гарантировать гражданам соответствующую помощь в случае повреждения общего имущества и самих квартир. И такая гарантированная помощь может быть обеспечена посредством введения обязательного страхования. Потому что именно это (таково мнение и практиков) в случае непредвиденных ситуаций спасет как кошелек собственников, так и объект недвижимого имущества. Тем более, что сумма ежемесячных отчислений по страховому полису доступна людям и с небольшим достатком, для которых, однако, единовременно в большой сумме оплатить ущерб было бы просто не по силам.

Так не лучше ли заплатить приемлемый страховой взнос и спать спокойно? К сожалению, многие приходят к такому выводу лишь после того, как случится беда.

И одна из причин такого положения в том, что при проведении приватизации населению толком не разъяснили, что такое «частная собственность», какие обязательства она включает, не предупредили об опасностях, которые могут возникнуть с приобретением жилья, не говорили о том, как эти опасности можно минимизировать или предотвратить. Отсюда вытекает необходимость активизации разъяснительной работы по этим вопросам. Собственники сами должны отвечать за свои дома, и никуда от этого не уйдешь. А потому соответствующие органы и организации должны делать все, чтобы это реализовывалось на практике.

Е.Кузнецова.

24.04.2015

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 11, за месяц 73

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 17/2015