Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Является ли навес хозяйственной постройкой?

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Является ли навес хозяйственной постройкой?

Да, навес является хозяйственной постройкой.

Хозяйственные постройки – это сооружения, выполняющие вспомогательные функции для ведения домашнего хозяйства (ч. 2 ст. 1 Технического регламента Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY).

Согласно ТКП «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250) хозяйственными постройками являются, в том числе, сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.

В соответствии с п. 2 Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утв. постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 № 39, навес относится к служебным (хозяйственным) строениям. Служебное строение имеет второстепенное значение по отношению к основному строению на земельном участке и является принадлежностью основного строения.

Согласно ст. 135 ГК при отчуждении жилого дома хозяйственные постройки переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора купли-продажи, дарения прежним собственником не был обусловлен их снос или перенос.

Однако в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру регистрируется только жилой дом. Хозяйственные постройки указываются в соответствующем разделе технического паспорта.

Александр Жук, юрист-лицензиат, магистр права.

02.07.2015

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 15, за месяц 139

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 27/2015