Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

«…Не верь глазам своим»

«Продажа квартиры по низкой цене по причине переезда. В данный момент нахожусь за границей. Для связи пишите на почту, телефоны в объявлении указаны неверно»… Объявления в подобным текстом периодически мелькают на специализированных интернет-порталах. Не обошло это стороной и www.nb.by.

В последнее время на нашем сайте участились попытки разместить объявления о продаже квартир, даже беглое знакомство с которыми не может не вызвать сомнения в их достоверности. Мы подозреваем, что это желание «заработать» путем элементарного мошенничества. Но обо всем по порядку, и начнем с конкретных примеров:

«Продается трехкомнатная квартира по адресу ул. Червякова, д. 61. Общая площадь 127 кв. м, просторные светлые комнаты… Цена квартиры шестьдесят тысяч долларов. По причине отсутствия его в Минске продавец просит задавать вопросы по электронной почте через контактную форму этого сайта».

«Свободная продажа от собственника. Минск, ул. Беды, 29. Двухкомнатная квартира общей площадью 63 кв. м, бытовая техника, две застекленные лоджии… Цена соток тысяч долларов, продажа по низкой цене по причине переезда. В данный момент нахожусь вне Минска. Для связи пишите на почту, и я подробно опишу как купить мою квартиру …»

По моим наблюдениям, авторы подобных объявлений не имеют представления не только о городе Минске, в котором «продают» квартиры, но и о нашей стране в целом. Иначе аргумент «нахожусь не в Минске» звучал бы по-другому. В качестве «доноров» подробного описания для подобных объявлений чаще всего выступают реальные объекты, которые «модифицируют» фотографиями дорогих интерьеров. Квартиры подбирают дорогие. Так, несмотря на абсолютно другие иллюстрации, упомянутое объявление по квартире в доме 61 по ул.Червякова ценой 60 тыс. долл. дословно цитирует рекламу АН «Академ-Недвижимость» по объекту, находящегося по этому же адресу. Только цена его 199 тыс. долл.

Мошенники играют на естественном стремлении покупателя получить больше за меньшее: стать обладателем комфортабельной квартиры за минимальную сумму. Но чтобы продавец был готов уступить элитную трехкомнатную квартиру по цене «однушки», потеряв при этом более половины ее рыночной стоимости просто так, за здорово живешь?!...

Не может не насторожить и такой момент. Объявления от «разных» продавцов все заканчиваются словно под копирку: «…в связи с моим отсутствием … все вопросы задавать по почте». Не секрет, что создание анонимного аккаунта электронной почты занимает пару минут – поди узнай, откуда мошенники шлют свои обещания «провернуть сделку» дешево и быстро. Причина невиданной щедрости и спешки тоже стандартная – переезд и нахождение за границей.

Похоже на сказку. Впрочем, сказка и есть. Которая, для поверивших в нее, как правило, заканчивается безрадостно. И кстати, тоже стандартно.

А схема мошенничества проста и не нова. В ходе переговоров якобы находящийся за рубежом «собственник» заверяет, что готов приехать и показать покупателю квартиру, оформить все документы… Но при условии, что тот подтвердит серьезность своих намерений – переведет небольшую сумму в качестве предоплаты, которую «продавец» без согласия потенциального покупателя якобы снять не сможет. Словом, как у Ильфа и Петрова: «Утром деньги – вечером стулья, вечером деньги – утром стулья». Но как только деньги перечисляются, сумма предоплаты со счета исчезает и переписка прекращается. И как говорится, «ни денег, ни стульев». Вот вам «быстро, дешево и без агентства». И если бы «уловка» не срабатывала, то не было бы и подобных объявлений. Значит, еще находятся любители бесплатного сыра? Причем обычно они уверены, что не совершат глупость, поскольку знакомы со всеми типами мышеловок…

Неслучайно специалисты-профессионалы не устают предупреждать, что к подобным «предложениям» следует относиться с особой настороженностью. Короче, как сказал К.Прутков: «Если на клетке слона прочтешь надпись «буйвол», не верь глазам своим».

P.S. Мошенники решили не ограничиваться Минском. И вот уже объявление о продаже квартиры в Гомеле: "квартира продаётся дешево по причине переезда и в виду не стандартных условий продажи. В объявлении не верно указан номер телефона, в связи с моим отсутствием на данный момент в Гомеле. По этому я прошу Вас все вопросы задавать мне по эл.почте пожалуйста через контактную форму этого сайта. Я подробно опишу Вам условия приобретения моей квартиры."

Н.Александров

04.08.2016

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 22, за месяц 123

Комментарии:

00
40
Александр 30.08.2016 в 13:15
0
География расширяется: замечены объявления мошенников о продаже квартир в городах Витебск, Гродно, Брест, Барановичи, Бобруйск, Могилев... С "левыми" белорусскими мобильными телефонами для связи. НЕ ПЕРЕПИСЫВАЙТЕСЬ С АВТОРОМ ОБЪЯВЛЕНИЯ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ, ЕСЛИ ОН НЕ ДОСТУПЕН ПО ТЕЛЕФОНУ. Каким бы заманчивым не казалось объявление.

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 31/2016