Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Дополнительные взносов на инженерные коммуникации

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Полезные советы » Дополнительные взносов на инженерные коммуникации

- Мы строим квартиры в ЖСК. Дом будет сдаваться в эксплуатацию в марте 2004 года. Сейчас председатель кооператива требует от нас внесения дополнительных взносов на инженерные коммуникации. Законно ли это? Члены ЖСК, г. Витебск

- В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22 декабря 1995 года № 516 « О некоторых мерах по развитию жилищного строительства» жилищно-строительные кооперативы освобождены от затрат на строительство внеплощадочных инженерных сетей.

Жилищно-строительные кооперативы освобождаются также от возмещения стоимости сносимых домов, строений и устройств, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, стоимости плодово-ягодных насаждений и посевов, имеющихся на отводимых кооперативам земельных участках, и затрат, связанных с разборкой строений и вывозом образующихся при этом строительных отходов, а также от предоставления квартир гражданам, переселяемым из сносимых домов.

Что касается затрат на устройство внутриплощадочных инженерных сетей и благоустройство дворовой территории, то эти затраты, включенные в сводную смету строительства жилого дома, должны оплачиваться за счет средств членов жилищно-строительного кооператива.

В сметную документацию, определяющую стоимость строительства жилого дома, включаются и относятся на стоимость в полном объеме, в том числе и затраты по инженерному обустройству территории (прокладка сетей водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения, ливнестоков, энергоснабжения, сетей радиофикации и телефонизации и других сетей в границах квартальной застройки) и благоустройству отведенной под строительство дома территории, включая работы по вертикальной планировке, устройство проездов и др.

Необходимо также отметить, что по жилым домам, финансирование строительства которых с использованием государственной поддержки начато после 1 июля 2001 года, кредитование должно осуществляться с применением предельных показателей стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств, утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 7 июня 2001 года № 11 (зарегистрировано в НРПА 27.06.2001 г., рег. № 8/6306), и включением дополнительно усредненных затрат на внутриквартальные инженерные сети и благоустройство.

Виктор САВИЦКИЙ, ответственный секретарь Республиканского межведомственного совета по проведению жилищной реформы и развитию населенных пунктов.

19.01.2004

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 35

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 2/2004