Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Знаете ли вы, где живете?

Задумывались вы когда-нибудь о том, где вы живете, как правильно называется ваша улица, соответствует ли название вашей улицы адресу в паспорте, по которому вы прописаны, точно ли указаны в документах, получаемых вами в различных инстанциях, названия улиц, населенных пунктов и т.д.? Как правило, большинство из нас не придает большого значения таким мелочам. Однако, как оказывается, такие мелочи могут привести иногда к большим неприятностям.

Как показывает практика, у нас в республике на сегодняшний день есть еще достаточно много проблем с адресной системой. И проблема эта касается не только наименования улиц. В законе об административно-территориальном делении и решении вопросов административно-территориального устройства дается только определение улицы – это наименование части населенного пункта, а также говорится, что наименования улицам присваиваются местными органами власти. Тем не менее, существует еще один ресурс, на основе которого формируется адресная система. Им является единый государственный регистр недвижимого имущества (ЕГРНИ).

В настоящее время Национальное кадастровое агентство является в республике единственной организацией, которая обладает двумя информационными ресурсами, на базе которых строится адресная система. Одним из них является единый реестр административно-территориальных и территориальных единиц РБ и другой - реестр наименований улиц и дорог. И если первый четко регулируется законодательством, то со вторым есть еще достаточно много проблем.

Чтобы решить эту проблему, специалистами Национального кадастрового агентства впервые в республике подготовлена Инструкция «О порядке присвоения адресов объектов недвижимого имущества». В соответствии с этим документов в стране должен быть создан реестр адресов объектов недвижимости. Работа над соответствующей IT-системой ведется в рамках инновационной программы Республики Беларусь.

Что касается самой Инструкции, то она утверждена постановлением Государственного комитета по имуществу от 11 марта 2008 года № 14.

Инструкция о порядке присвоения адресов объектов недвижимого имущества устанавливает на территории Республики Беларусь единый порядок присвоения, изменения, аннулирования адресов объектов недвижимого имущества.

Адреса объектов недвижимого имущества, определяемые в соответствии с Инструкцией по единым для всей территории Республики Беларусь правилам, используются в целях описания в доступной форме их местонахождения, обеспечения совместимости различных информационных ресурсов, содержащих информацию об объектах недвижимого имущества, а также упрощения процесса идентификации объектов недвижимого имущества, в том числе при осуществлении их автоматизированного поиска.

Объектами адресации являются: земельные участки, капитальные строения (здания и сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, в том числе жилые.

В структуру уникального адреса входят следующие элементы: административно-территориальная принадлежность; внутренний адрес объекта недвижимого имущества; геокод, т.е. идентификация пространственного положения объекта в заданной системе координат; почтовый индекс. Адрес объекта недвижимого имущества может содержать дополнительные сведения, позволяющие идентифицировать объект недвижимого имущества.

Что касается внутреннего адреса объекта недвижимого имущества, то он может содержать: наименования и категории элементов улично-дорожной сети, приравненных к ним элементов градостроительной планировочной структуры в соответствии с реестром элементов внутренних адресов; расстояние от начала железной дороги или автомобильной дороги общего пользования, в полосе отвода или придорожной полосе которых расположен объект недвижимого имущества; номер капитального строения и изолированного помещения, а также его индекс и номер корпуса при их наличии; номер адресного места.

Дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества могут содержать наименование объекта, наименование ближайшего к объекту населенного пункта и расстояние до него, в том числе с использованием ориентации по частям света, краткие обозначения и наименования административно-территориальных или территориальных единиц, на которых расположены отдельные участки протяженных сооружений, а также иные ориентиры, позволяющие идентифицировать местонахождение объекта недвижимого имущества.

Адрес объекта недвижимого имущества содержит также наименование государства "Республика Беларусь". Написание адресов осуществляется последовательно от общего (наименование области или города Минска) к частному (порядковые номера капитальных строений, изолированных помещений).

Для присвоения адреса объекту недвижимого имущества, а также для внесения в последующем в него изменений сначала определяется адрес самого объекта, а затем осуществляется регистрация адреса в реестре адресов Республики Беларусь.

Елена МАСЛОВСКАЯ

26.05.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 48

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 21/2008