Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Осмотр квартиры

Во время покупки квартиры на вторичном рынке один из ваших первых важных шагов - осмотр жилья.

- Когда вы впервые «знакомитесь» с квартирой, обратите внимание на входную дверь, не перекошена ли она, нет ли щелей между косяком двери и прилегающей стеной.

- Посмотрите на стены. Дома часто строились с тонкими внешними стенами и после установки рам уже не было места для укладки подоконника. В подобных квартирах или холодно, или сыро. Учтите, что в угловых квартирах всегда холоднее, чем в середине. Не забудьте проверить, как работают батареи.

- Сориентируйтесь, на какую сторону света смотрят окна (традиционно котируются восток и запад). Посмотрите, какие из них выходят во двор, а какие на улицу, от шума машин не спасут и стеклопакеты. Кстати, при осмотре не поленитесь проверить, как они открываются.

- Дефект, который не всегда заметен, - грибок на стенах, поэтому загляните под обои.

- Проверьте герметичность труб и загляните в стояк санузла, все ли там в порядке. Посмотрите ванную и раковины: как уходит вода, не забиты ли они.

- Пройдитесь по паркету. Если раздается скрип, - значит, покрытие рассохлось, и его в скором времени придется ремонтировать или менять.

- Нелишне обратить внимание на вентиляцию квартиры, в противном случае вам придется каждый день вдыхать запах «меню» соседей.

- Обратите внимание на электрику: проверьте счетчик, качество проводки, напряжение в сети, нет ли сгоревших розеток, в порядке ли телевизионная антенна. Обязательно проверьте исправность телефона.

Еще один момент. В понятие «качество дома» все чаще входит характеристика соседей по подъезду, особенно сверху. Любая соседка-старушка вам все выложит, как на духу.

И последнее. После подписания акта приемки-передачи квартиры ваши претензии по поводу ее дефектов будут неуместными. Так что внимательно все осматривайте заблаговременно.

24.02.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 8, за месяц 58

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 8/2003