Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Приборный учет расхода воды в жилищном фонде

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Прочее » Приборный учет расхода воды в жилищном фонде

Вода, как известно, является ценнейшим природным ресурсом Беларуси. Поэтому экономно ее расходовать и считать, сколько мы забрали у природы этого богатства и сколько использованной воды сбросили в канализацию, сегодня важно не только для природоохранных служб и инспекций, но и на уровне отдельных квартир.

Установка индивидуальных приборов учета стимулирует население к экономии, а службы водообеспечения к контролю расчетов и предупреждению потерь. Приборный контроль позволяет ежесуточно контролировать, на какие цели (приготовление пищи, стирка и др.) и сколько используется воды и экономно ее расходовать.

По мнению специалистов, внедрение приборного учета расхода воды дает тройной эффект: сокращается потребление водных ресурсов (экономия расхода воды составляет более 20 % в год), снижаются энергозатраты на подъем, подогрев и подачу воды потребителям и одновременно уменьшаются сбросы в канализацию загрязненной воды и экономятся энергоресурсы на очистку сточных вод.

Каждый из нас, эффективно используя водные ресурсы и, в частности, потребляя их в оптимально необходимых объемах, может внести заметный вклад в улучшение экологического состояния окружающей среды.

В соответствии с требованиями Директивы Главы государства от 14 июня 2007 года № 3 «Экономия и бережливость – главные факторы экономической безопасности государства» до 1 января 2009 года должно было быть завершено оснащение всех квартир (индивидуальных жилых домов) приборами учета расхода горячей и холодной воды.

Основные требования действующих технических нормативных правовых актов

В Государственном стандарте Республики Беларусь СТБ 1154-99 «Жилище. Основные положения», установившем основные требования, предъявляемые при проектировании, строительстве и эксплуатации благоустроенных жилых домов, а также требования, характеризующие потребительские свойства жилищ, специально оговорены требования по энергосбережению. Наряду с требованиями к энергоэффективности объемно-планировочных решений, ограждающих конструкций, систем теплоснабжения, отопления и вентиляции, предусмотрены и требования к системам контроля энергопотребления.

Соответствующие требования содержатся в СНБ 3.02.04.-03 «Жилые здания», СНБ 1.04.01-04 «Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации», в Техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.04-14-2005(02250) «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения» и других технических нормативных правовых актах.

В частности, ТКП 45-1.04-14-2005(02250) в систему технического обслуживания, содержания и ремонта жилых домов включает и такие мероприятия как учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды, сервисное обслуживание приборов учета расхода тепла и воды.

Перечнем основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений (приложение В к СНБ 1.04.02-02 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений») предусмотрена установка приборов группового и поквартирного учета холодного и горячего водоснабжения.

В соответствии с Техническим кодексом установившейся практики ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) система технического обслуживания жилого дома включает работы по контролю и обеспечению соблюдения санитарно-гигиенических требований к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов и придомовой территории. Кроме этого должны проводиться необходимые работы по устранению аварий, учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды, сервисное обслуживание приборов учета расхода тепла и воды.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 июля 1997 г. № 855 « О дальнейшем внедрении приборного учета расхода газа, воды и тепловой энергии» поручено Министерству архитектуры и строительства, Министерству жилищно-коммунального хозяйства, другим заинтересованным республиканским органам государственного управления при проектировании объектов социального и коммунально-бытового назначения и жилых домов, разработке проектно-сметной документации на их реконструкцию и капитальный ремонт с заменой инженерного оборудования предусматривать оснащение этих объектов приборами учета расхода газы, воды и тепловой энергии, а также системами регулирования расхода энергоносителей. Запрещена также приемка в эксплуатацию законченных строительством, реконструированных и капитально отремонтированных жилых домов, не оборудованных указанными приборами учета и системами регулирования.

По данным Минжилкомхоза, на 1 января 2009 года индивидуальными приборами учета расхода воды оснащено более 2,4 млн. квартир, или 94 % от общего количества квартир (индивидуальных жилых домов), оборудованных водопроводом.

Для стимулирования установки приборов учета воды в существующем жилищном фонде гражданам, установившим такие приборы, предоставляются льготы по оплате за холодное и горячее водоснабжение. Облисполкомами и Минским горисполкомом решаются вопросы оказания финансовой помощи многодетным и малоимущим гражданам по установке приборов учета расхода воды за счет средств местных бюджетов. Кроме того, организациями жилищно-коммунального хозяйства осуществляется установка таких приборов с рассрочкой платежей на срок от 3 до 6 месяцев.

Порядок оплаты за холодное и горячее водоснабжение

Порядок оплаты населением жилищно-коммунальных услуг установлен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 года № 1332 (с учетом дополнений, внесенных постановлением от 20 февраля 2008 г. № 233) и соответствующей Инструкцией, утвержденной постановлением Минжилкомхоза от 24 мая 2004 г. № 13 (с последующими изменениями и дополнениями).

Размер платы за услуги водоснабжения в многоквартирном жилом доме, оборудованном индивидуальными приборами учета расхода воды, определяется на основании показаний этих приборов и действующих тарифов. При этом жильцы, которые платят за потребляемую воду по приборам учета, находятся в более выгодном положении, так как в этом случае оплата производится только за фактически потребленную ими воду. При отсутствии приборов учета плата взимается по тарифам и установленным местными исполнительными и распорядительными органами нормативам потребления воды, на каждого члена семьи.

В многоквартирном доме, где стоят групповые приборы учета, при начислении платежа из общего потребленного количества воды вычитаются показания индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах, а остаток делится пропорционально на жильцов квартир, где нет счетчиков. Таким образом получается, что тем, кто не имеет индивидуальных приборов учета расхода воды, приходится оплачивать не фактически использованную своей семьей воду, а нормативно-расчетный ее объем и еще при этом покрывать чье-то неэкономное ее расходование.

С учетом того, что оснащение жилищного фонда индивидуальными счетчиками расхода воды практически идет к завершению постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 декабря 2008 года № 1924 внесены существенные изменения в действующий порядок оплаты за холодное и горячее водоснабжение. Установлено, в частности, что с 1 мая 2009 года с граждан, проживающих в квартирах (индивидуальных жилых домах), не оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды (за исключением тех, в которых экономически нецелесообразна либо технически невозможна установка этих приборов) плата за услуги водоснабжения и канализации будет взиматься исходя из установленных законодательством Республики Беларусь тарифов, обеспечивающих полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.

Министерству жилищно-коммунального хозяйства поручено совместно с облисполкомами, Минским горисполкомом определить критерии отнесения жилых домов (квартир), в которых экономически нецелесообразна либо технически невозможна установка приборов индивидуального учета расхода воды. Облисполкомы и Минский горисполком должны обеспечить утверждение конкретных перечней таких домов.

Льготы по оплате за потребляемую холодную и горячую воду

Для граждан, установивших за счет собственных средств в эксплуатируемом жилищном фонде индивидуальные приборы учета расхода воды определены льготы по оплате за этот вид коммунальных услуг.

В частности, плата за услуги водоснабжения и канализации с нанимателей, собственников жилых помещений, членов организаций застройщиков, установивших в 2008 году за счет собственных средств в эксплуатируемом жилищном фонде индивидуальные приборы учета расхода воды и заключивших договоры с водоснабжающей организацией, взимается в первые 2 года после установки указанных приборов с 20-процентной скидкой с тарифов на эти услуги, устанавливаемых законодательством.

Плата за такие же услуги с указанных лиц, установивших за счет собственных средств в эксплуатируемом жилищном фонде индивидуальные приборы учета расхода воды и заключивших договоры с водоснабжающей организацией до 1 января 2008 г., взимается в первые 3 года после установки приборов с 20-процентной скидкой с тарифов на эти услуги, устанавливаемых законодательством.

Кроме того, постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 декабря 2008 г. № 1924 установлено, что в жилых домах, в которых отсутствуют инженерные системы рециркуляции горячей воды (перечни таких домов будут утверждены облисполкомами и Минским горисполкомом), плата за подогрев воды, услуги централизованного водоснабжения и канализации в пределах фактического потребления объемов горячей воды, определенных по показаниям приборов индивидуального учета расхода воды (но не выше норм водопотребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами), осуществляется с 10-процентной скидкой с тарифов на эти услуги, установленных законодательством Республики Беларусь.

Ольга ЗИНКЕВИЧ.

23.03.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 29, за месяц 199

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 11/2009